Yoga-mgn.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом из бруса или газобетона: как сделать удачный выбор

Дом из бруса или газобетона: как сделать удачный выбор

Любой собственник, приступающий к возведению дома, решает вопрос по поводу выбора наиболее выгодного материла. Что лучше: натуральная древесина или искусственный газобетон?

Основные показатели материалов

Окончательно определиться с выбором поможет изучение главных характеристик газобетона и бруса. Первый вариант стройматериалов имеет отличительные признаки:

  • прямоугольная форма типовых размеров;
  • емкость и малый вес;
  • легкость распила основания;
  • простота использования.

Из чего строить дом дешевле? Естественно, из ячеистого бетона. Такое сырье не требует значительной траты денежных средств. Укладывать газобетон может любой человек, имеющий небольшой опыт работы с подобными материалами.

Брусу, как натуральному сырью, свойственны такие черты:

  • дешевизна;
  • абсолютная безопасность;
  • хорошие показатели сохранения тепла;
  • стабильность и крепость возводимых конструкций;
  • различная толщина стен и прямоугольность форм.

Сопоставление материалов

Дом из бруса или газобетона, какой вариант будет лучшим? Ответить на этот вопрос можно, сравнив эти материалы по основным показателям.

Процесс естественной усадки

  • деформация брусовых домов находится в пределах 5%.
  • Ячеистый бетон почти не изменяется. Допустимой нормой будет 0,5%.
  • гладкое основание древесины позволяет легко проводить облицовочные работы. Отсутствие клееного и профилированного начала делает такую отделку обязательной.
  • Газобетон также имеет ровный поверхностный слой, помогающий оформлять здание без особых усилий. Некрасивое наружное покрытие материала дает основание для проведения внешней и внутренней облицовки.

Отдавать предпочтение следует такому сырье, которое отличается экологической чистотой и не оказывает токсического воздействия на организм жильцов.

  • Древесина, как естественное природное начало, абсолютно безвредна.
  • Главные компоненты газобетона: цемент, песок, зола также не выделяют опасных веществ.

Способность к воспламенению

  • Древесина горит. Для снижения показателей пожароопасности ее покрывают специальными составами.
  • Газобетон не поддерживает горение.
  • Бетонные здания не гниют, на них не появляется плесень. Однако спустя некоторое время сырье рассыпается на мелкие частички, теряя начальную крепость.
  • Дерево деформируется под влиянием влаги, имеет значительную массу. Однако точная геометрия и заданные габариты бруса позволяют легко крепить материал в любом месте.
  • Ячеистые блоки имеют небольшой вес, правильную форму и легко режутся.
  • Древесина отличается низкими показателями теплопроводности. Для сохранения приятного климата в здании, требуется периодическое конопачение стыков стен.
  • Обеспечить хорошую теплоизоляцию в домах из газобетона можно, проведя качественное утепление.
  • Брус не требует установки монолитного фундамента, то же самое касается и крыши дома.
  • Строения из ячеистого бетона нуждаются в возведении капитальной опоры и приобретении утепляющих материалов. Более дорогим вариантом окажется установка крыши на дом.

Как сэкономить на приобретении материала?

Что дешевле брус или газобетон? В этом варианте ценовая политика определяется местоположением региона и временными рамками. В любом случае здание из необработанной древесины стоит в 2 раза ниже обычного газобетонного сооружения.

Стоит отметить такой факт: невысокая цена строительного материала нередко влечет за собой материальные затраты за проведение дополнительных работ.

Заключение

Несмотря на то, что ячеистый бетон стоит гораздо дешевле деревянного бруса, он требует существенного вложения средств на утепление, облицовку и установку капитальной кровли. Древесина, в свою очередь, является самым приятным и безопасным материалом, благоприятно воздействующим на здоровье жильцов. Оптимального выбора и удачной постройки!

Газобетон или брус, что лучше

Среди большого количества современных и традиционных материалов для строительства загородных и дачных домов чаще обычного выбирают брус или газобетон. Выбор, безусловно, более чем странный. Так как материалы принадлежат к совершенно различным группам строительных изделий. Но, тем не менее, он существует и многие застройщики теряются перед принятием того или иного решения.

Как и любые другие материалы и конструкции, эти также имеют свои достоинства, недостатки. Поэтому определить, что лучше брус или газобетон для дома в каждом конкретном случае, можно лишь основательно познакомившись с ними, оценив положительные и отрицательные моменты. Древесина используется в строительном производстве с давних времен. Газобетон – материал сравнительно молодой, но достаточно популярный.

Плюсы и минусы газобетона

Газобетон относится к категории ячеистых бетонов. Основными составляющими для его получения являются цемент, песок, вода и алюминиевый порошок в качестве газообразователя. Для улучшения пластичности добавляют пластификаторы. Ускорители твердения помогают быстрее набрать нужную прочность. Материал выпускается в виде блоков. В зависимости от соотношения компонентов и получаемой плотности может быть конструктивным, теплоизоляционным или выполнять обе функции. К явным преимуществам газобетонных блоков относятся:

  • хорошая паропроницаемость;
  • высокие теплоизоляционные свойства;
  • способность выдерживать до 100 циклов замораживания и оттаивания;
  • экологическая чистота и гипоаллергенность;
  • достаточная прочность и долгий срок службы;
  • простота монтажа, благодаря малому физическому весу и четким геометрическим размерам.

Главным недостатком газобетона является его высокое водопоглощение. Это часто служит поводом при выборе, что лучше дом из бруса или газобетона, склониться в сторону древесины. Потому что газобетонный дом надо дополнительно утеплять совместно с наружной отделкой. Такую постройку надо обязательно протапливать в холодное время года, значит для сезонного пользования он мало подходит.

Достоинства и недостатки зданий из бруса

Непревзойденные эксплуатационные и физические свойства древесины сделали ее конкурентоспособной, несмотря на насыщенность рынка новыми материалами. Одно из ее проявлений в строительстве – это брус. Он бывает натуральный, профилированный и клееный.

Брус обычный получают из ствола дерева, обтесывая его с четырех сторон. Само слово профилированный говорит о том, что такой брус имеет в сечении определенный профиль. Его удобнее монтировать, чем обычный, соединения получаются более прочными и надежными. Однако оба этих материала требуют к себе особенного отношения.

Чтобы стены брусчатого дома не деформировались и не потрескались, древесина иметь стандартную влажность и правильные геометрические размеры. Кроме того, к отделке такого дома можно приступать не ранее, чем через шесть месяцев после его возведения. Ему нужно выстояться, выдержать усадочные процессы.

Наименее капризным является брус клееный. Его получают путем склеивания тонких деревянных пластин специальными составами под давлением. В результате получается строительный материал, пригодный для возведения фахверковых зданий или домов по типу срубов. Клееный брус наделен такими характеристиками, как:

  • экологическая чистота;
  • долговечность (при условии качественной обработки антисептиками и антипиренами);
  • отличные теплоизоляционные свойства;
  • стойкость к возгораниям, поражению грибками, плесенью, гниению;
  • данный материал не подвержен усадке и растрескиванию.

Кроме того, если используется высококачественная древесина, то она сама по себе наделена природной красотой. И внутреннюю отделку можно не выполнять, достаточно небольшой косметики и подходящего декорирования. Однако он почти в два раза дороже натурального бруса. Если же стоимость клееного бруса сравнивать с ценой на газобетонные блоки, то уровень будет примерно один и тот же. Ответ на вопрос, что дешевле брус или газобетон, не может быть однозначным. Натуральный брус оказывается дешевле, а клееная древесина стоит приблизительно также, как и газобетонные блоки.

Из чего строить дом?

С характеристиками стеновых материалов, более или менее, все понятно. Однако этого мало. Следует оценить весь комплекс работ и предназначенных для строительства конструкций, чтобы решить какая постройка подойдет больше – дом из бруса или дом из газобетона. Попробуем собрать основные показатели в сравнительную таблицу, а потом делать выводы и принимать решения.

Дом из бруса натурального

Дом из газобетона

Выглядит натурально, красиво, респектабельно.

Требует наружной отделки.

Сбалансированная, материал живой, стены «дышащие».

Хорошая, но при этом высокое влагопоглощение. Как результат – снижение теплоизоляционных качеств и срока службы.

Без специальной обработки высокая подверженность гниению, сырости, грибкам, насекомым.

Высокие. Абсолютная стойкость ко всем видам агрессивных воздействий, любым поражениям грызунами и насекомыми.

Пригоден для малоэтажного строительства.

Может использоваться для возведения нескольких этажей.

Подверженность усадке, растрескиванию, может деформироваться. Однако при соблюдении всех норм строительства и правильной обработке древесины может стоять века.

Низкая, как и у всех материалов из древесины.

Дом теплый с комфортным микроклиматом.

Теплоизоляционные свойства хорошие, но из-за высокой степени водопоглощения требует дополнительной защиты и утепления.

Требуется длительное время ожидания окончания процесса усадки.

Возводится за короткое время, готовность к прокладке коммуникаций и отделочным работам — сразу по окончании монтажных работ.

Возводится на фундаменте любой конструкции. В свайном варианте – обвязкой служит первый венец.

С ленточным основанием проблем нет. Свайный требует обязательного устройства надежного ростверка.

Как и предвиделось, брус и газобетон наделены каждый своими достоинствами и недостатками. Выбор всегда остается за застройщиком. Если делать ставку на цену и исходить из того, что дешевле дом из бруса или газобетона, то обычный деревянный дом, без особых изысков будет стоить меньше газобетонного. При этом надо помнить о том, что блочные дома предназначаются для постоянного проживания. Они не должны промерзать зимой, поэтому их непременно нужно отапливать.

Читать еще:  Строительство из газосиликатных блоков под ключ

Кроме того, несмотря на относительно низкую цену на сами газобетонные блоки, дом сложенный из них требует хорошего фундамента и довольно больших затрат на утепление и наружную отделку. Поэтому если предстоит построить дачный дом или загородный, но для сезонного пребывания в нем, то стоит подумать о строительстве из бруса. В зависимости от финансовых возможностей застройщика выбрать стоит клееный брус. Он дороже натурального, но его эксплуатационные характеристики в перспективе возместят все затраты.

Особенности комбинированных домов

Дерево и камень — материалы, которые человек используется для строительства жилья уже несколько тысячелетий. Иногда сложно выбрать, из чего строить дом, ведь каждый материал имеет свои достоинства, недостатки, свойства. Предлагаем выбрать вариант, в котором удачно сочетаются камень и дерево — комбинированный дом. Это одно из рациональных решений в сфере частного домостроения: за относительно небольшие деньги владелец получает прочный, теплый, красивый коттедж, в котором дерево и камень раскрывают свои лучшие качества.

Комбинированный дом — что это

Комбинированный дом — это сооружение, при строительстве которого несущие стены выполняются как из каменных материалов, так и из натуральной древесины. В качестве каменной составляющей может использоваться кирпич, пеноблок, газосиликат или газоблок. Последний является предпочтительным вариантом благодаря отличным эксплуатационным характеристикам, долговечности.

Газобетонно-деревянные строения впервые начали возводить в Северной Германии. Практичные немцы нашли прекрасный способ сэкономить и совместить самые лучшие качества ячеистого бетона и натурального дерева. Сегодня стандартный газоблочно-деревянный дом выглядит следующим образом:

  • первый этаж из газобетонных блоков, здесь располагается кухня, гостиная, гараж, подсобные помещения;
  • второй этаж из бруса, здесь находятся жилые комнаты, спальни, детские, гостевые, санузлы.

Комбинированное жилье выглядит добротно и эстетично. Постройки стилизуются под скандинавские фахверки или швейцарские шале. Дом пригоден для проживания круглый год благодаря отличным теплосохраняющим свойствам обоих материалов.

Преимущества и недостатки дома из газобетона и дерева

Комбинированные коттеджи обладают прочностью каменных строений и экологичностью деревянных. Первый этаж дома, который воспринимает основные нагрузки, взаимодействует с фундаментом и испытывает влияние климатических факторов выкладывается из прочного, долговечного газоблока. Второй этаж, используемый непосредственно для проживания, отличается комфортным микроклиматом, который присущ только домам из бруса. Кроме этого комбинированные строения газобетон + дерево имеют следующие достоинства:

  • денежная экономия – стройка обходится на 30-40% дешевле аналогичного по площади коттеджа из кирпича или бруса;
  • комфорт и эргономичность — материалы используются там, где их качества наиболее востребованы;
  • простота строительства — газобетон и брус не требуют привлечения спецтехники, сложных инструментов, найма строительных бригад;
  • небольшой вес строения — для строительства используются легкие материалы, не нагружающие фундамент;

Подобные дома можно строить на любых типах грунтов, в том числе на пучинистых. Относительно малый вес конструкции позволяет не нагружать фундамент и сэкономить на его площади. На стабильных грунтах устраивается ленточный фундамент, на нестабильных — плитный. На пересеченной местности правильным выбором будет свайно-ростверковое основание.

Выбор древесного материала для постройки дома

С первым этажом комбинированного коттеджа все понятно: для его постройки используются газобетонные блоки марки Д400. Д600. Кладка выполняется на клеевой раствор для газоблоков. С наружной стороны газоблок облицовывается керамическим кирпичом или оштукатуривается. Для второго этажа используется деревянный профилированный брус. Требования к материалу содержаться в СНиП 31-02-2001. Профилированный брус должен обладать следующими характеристиками:

  • размер 150×150, 200×150, 200х200;
  • тип сушки — камерный;
  • максимальная влажность — 12%;
  • антисептическая, антипиреновая обработка.

Для строительства жилья лучше использовать брус из хвойных пород, обладающих хорошей теплопроводностью. Комбинировать с газобетоном можно профилированный брус с любым типом соединения шип-паз: «финка», «шведка» и пр.

Проекты комбинированных домов

Существует более 500 типовых проектов комбинированных домов из газобетона и дерева. Если не один из существующих проектов не подходит, то всегда можно заказать разработку проекта, учитывающего все желания будущего владельца. При выборе проекта следует учитывать:

Площадь и этажность. Комбинированный коттедж может иметь любую площадь и быть двух-, трех- и даже четырехэтажным. Максимальная высота газоблочной части — три этажа. Максимальная этажность определяется целесообразностью и создаваемой нагрузкой на фундамент.

Зонирование и планировка. При планировке площади дома рекомендуется «мокрые» и технические помещения располагать в газобетонной части дома. К таким помещения относятся: сауны, санузлы, бассейны, котельные. Жилые комнаты: спальни, гостевые, детские, кабинеты нужно размещать на деревянном этаже. Во-первых, там теплее, во-вторых — жить в деревянном доме приятно и комфортно.

Наличие пристроек. Гараж, веранда, терраса, беседка — все это нужные и полезные пристройки. Здесь действует основное правило: хозяйственные пристройки располагаются на первом уровне и возводятся из газобетона. Места отдыха, например, терраса или балкон, по возможности обустраиваются на втором деревянном уровне.

Архитектура и стилистика. Большинство комбинированных домов имеют вид фахверков или шале. Но существуют и необычные архитектурные решения: коттеджи в стиле «лофт», «прованс», «скандинавия». Архитектура определяется не только устройством внешних стен, но и типом крыши, площадью остекления, расположением входной группы.

В целях экономии рекомендуется выбрать типовой проект. В такой проект могут вноситься небольшие корректировки, например перенос межкомнатных перегородок. Обязательно выполняется привязка выбранного проекта к участку застройки. И только потом начинается строительство.

Как соединить стены из газоблока и дерева

При строительстве комбинированного дома из газобетона и бруса одним из главных вопросов является: как соединить материалы, чтобы получилась цельная конструкция? Стены из газобетонных блоков и дерева должны прочно соединяться в вертикальной плоскости. Для соединения используются металлические штыри. Крепежные элементы устанавливаются в кладку газоблоков на глубину 30-50 см с шагом 1.5-2.5 метра. Затем делаются межэтажные перекрытия из железобетона или дерева. На перекрытия укладывается первый венец бруса с заранее просверленными отверстиями под штыри. В углах брус соединяется металлическими скобами.

Межкомнатные перегородки второго этажа

В качестве межкомнатных стен применять дорогой профилированный брус нецелесообразно, лучше использовать каркасные перегородки. Для устройства каркасных перегородок берется брус 50*100 мм с шагом 50-60 см. Брус крепится к лежням полов и потолку, а затем облицовывается ОСБ-плитами с помощью саморезов из нержавеющей стали.

Стоимость материалов и готовых комбинированных домов

Средняя стоимость деревянно-газобетонных домов — от 18 до 30 тыс. рублей за 1 кв. метр. Цена зависит от множества факторов:

  • площади и этажности;
  • типа фундамента, кровли;
  • облицовки, внутренней отделки;
  • инженерных сетей и пр.

Что дешевле: купить готовый дом или построить с нуля? Как правило, строительство обходится на 20% дешевле покупки аналогичного по площади коттеджа. Здесь все очень индивидуально, но выбирая строительство дома, вы получаете именно то, что нужно вам и вашей семье.

Дом из бруса или газобетона: как сделать удачный выбор

MENÜÜ

“Удачный выбор”

Когда П.В. говорит о своей даче, то не скупится на похвалу. На просьбу охарактеризовать тремя словами сливающийся с песчаной отмелью и природой бревенчатый домик, П.В. отвечает пятью: «Удавшийся проект. Удачное воплощение. Удовлетворённость». Прелестный пляж; маленькая, милая, обустроенная деревня, а также хорошо функционирующий надзор” – вот те слова, которые оправдывают сегодня давнишний выбор участка земли. Общее впечатление маленькой деревни и создают преимущественно бревенчатые дома. В непосредственной близости от дачи П.В. и его семьи гордо возвышается несколько увенчанных соломенными крышами домов. На их фоне клееный брус смотрится иначе – дача выглядит современно-классической. Необычен и сам проект – при виде на треугольную дачу с улицы, она кажется неброской, с другой стороны – открытым морю светлым зданием с просторной уютной террасой и большими окнами. „Действительно, удалось всё”, говорит П.В. И даже в хмурые зимние дни он испытывает чувство удовлетворённости, сидя на террасе и глядя на море.

Маленький снаружи, а изнутри…?

Ощущение того, что дача должна быть именно такой, у П.В. было уже давно. Когда пришло время приступить к делу, мечту осталось лишь воплотить на бумаге. К счастью, увидев спецпроект от Finnlog, он не стал возражать. Хотя мог бы – такую дачу на картинках в каталоге не встретишь. „Проект был сложным, но они справились”, хвалит он фирму. Дача не должна быть огромных размеров. Снаружи компактный и милый домик при взгляде изнутри оказывается просторным и воздушным. Чувство простора даёт высота здания, так же и то, что дом не слишком обременен внутренними перегородками. Значительно помогают и выходящие на море окна – от пола до потолка – порой кажется, что сосны растут прямо в гостиной. Тщательно подобранные природные отделочные материалы добавляют дому ценности и аромат комфорта. Небольшой кухонный уголок, уединённая спальня, уютная банька и комната с открытым балконом на втором этаже достаточно велики для удовлетворения потребностей семьи П.В., состоящей из пяти человек. Да его привычки отдыхать и не требуют огромных помещений. Стресс от работы он снимает, кося траву и облагораживая участок. А для этого тут места достаточно.

Читать еще:  Фундамент из газобетонных блоков: технология, особенности, советы

От бревенчатого дома до финского клееного бруса

То, что с берегом моря сочетается именно деревянный дом, у меня не вызывало сомнений. Но почему именно Finnlog, ведь на рынке много строительных фирм? „Я верю в финское качество; многолетние традиции и лучший брус – вот те показатели, благодаря которым был выбран Finnlog”, – размышляет он. „Когда эти несколько критериев я уяснил для себя, выбор значительно сократился. И о стиле работы фирмы у П.В. не нашлось ни одного дурного слова: „Всё происходило отлично. Это больше я путался у строителей под ногами – переживал что медленно “и неправильно” изготавливался фундамент, потом мы долго выбирали цвет дома. У меня был перед домом выставлен целый ряд окрашенных образцов, сомневались долго. Но, в конце концов, выбор пал на тот самый, правильный цвет. Когда во время большого строительства члены моей семьи регулярно приезжали и контролировали как идет ход работ, мастера Finnlog оставались предельно корректными и всегда квалифицированно объясняли почему они делают именно так, в чем особенности технологии. Будущее скоро принесёт новые работы: на участке запланирована постройка ещё одного милого дома из клееного бруса”. В первую очередь, П.В. обратится именно к корректным и опытным строителям, с которыми сотрудничество было удачным.

„Мне показалось, что им действительно нравилось делать эту работу”, – лаконично отзывается он. И этим сказано главное.

Сколько стоит построить загородный дом

Среди моих друзей и знакомых нашлось трое владельцев загородных домов: каркасного, газобетонного и деревянного – брусового. Эти счастливчики расскажут нам о понесенных затратах, а независимые строительные эксперты пусть прокомментируют.

Универсальные расходы

Существуют виды затраты, которые придется понести вне зависимости от выбора строительной технологии.

Относительно недорогая покупка – проект загородного дома. Скачивание проекта из интернета не самый удачный вариант: в таких экземплярах не учтены многие технические детали, которые потребуются на стройплощадке. Типовой проект дома несложной архитектуры (с небольшими доработками под заказчика) можно купить 25-35 тыс. руб. Индивидуальные стоят намного дороже. Но они нас в данном случае не интересуют.

Следующая категория универсальных затрат – обеспечение дома инженерными коммуникациями. Речь, конечно, не о подведении электричества или газа – все это уже включено (надеемся!) в стоимость приобретенного участка. Мы говорим о внутридомовых системах отопления, водоразбора, канализации.

Эти статьи расходов очень сильно зависят от выбранного оборудования, которое может быть как дешевым, так и заоблачно дорогим. В целом, по словам специалиста отдела развития строительной компании «Мера» Светланы Дороховой, для стандартного коттеджа площадью 100-150 кв. м на внутренние коммуникации стоит зарезервировать по крайней мере 500-650 тыс. руб. Плюс еще примерно 500-600 тыс. руб. на разводку электрики со всем оборудованием.

Каркасный дом: своими руками

Сергей М., частный предприниматель

У меня не было особых сомнений в выборе строительной технологии. Я часто бываю в Финляндии, видел там, как строят каркасные дома, бывал в таком доме у друзей, он теплый, удобный, сразу захотелось построить для своей семьи такой же.

Мне нравится рациональный подход финнов: они не стоят хоромы – только небольшие дома, по размерам сопоставимые с обычной трехкомнатной квартирой. Нам был нужен такой же. Строить решил в основном сам (опыт есть), нашел двух помощников, оба инженеры, умеют работать руками. Это позволило сэкономить приличную сумму. Сборка небольшого каркасного дома стоит на рынке около 400 тыс. руб. И еще не факт, что сделают хорошо. Друзей же вполне устроили 100 тыс. руб. каждому в благодарность.

Выбрал простой проект одноэтажного каркасного дома 9×11 м (общая площадь почти 100 кв. м). Поскольку дом не тяжелый, в качестве фундамента было решено использовать мелкозаглубленную бетонную «ленту» с арматурным усилением – такой фундамент обошелся мне примерно в 100 тыс. руб.

Стоимость ленточного фундамента 100 тыс. руб. – довольно низкая. Скорее всего, Сергей сэкономил, и, возможно, в ущерб качеству. В целом на рынке цена строительства «ленты» раза в два выше.

Строители говорят, что каркасный дом вполне можно строить на свайном фундаменте, он будет стоить 120-150 тыс. руб.

Для возведения каркаса я, естественно, приобрел сухую доску – как делают финны. Но, к сожалению, они оказалась далеко не финского качества. Пришлось укреплять конструкции стен (стойки и перекладины) еще раскосами – конечно, так, чтобы они не попадали на дверные и оконные проемы. Готовые собранные стены поднимали вручную. Сразу скажу, это очень тяжело, даже при наличии помощников, поэтому в следующий раз я бы использовал лебедку.

Студия | 11 м 2 | 2/4 этаж

Студия | 11 м 2 | 2/5 этаж

Студия | 23 м 2 | 6/16 этаж

Всеволожск, Дорога Жизни ш.

Студия | 23 м 2 | 14/16 этаж

Всеволожск, Дорога Жизни ш.

Студия | 21 м 2 | 1/4 этаж

Сертолово, Пограничная ул.

1-комн. кв. | 31 м 2 | 1/5 этаж

1-комн. кв. | 25 м 2 | 5/9 этаж

г. Ломоносов, ул. Михайловская

3-комн. кв. | 54 м 2 | 2/4 этаж

п. Стеклянный, 35

Студия | 13 м 2 | 1/10 этаж

Авиаконструкторов пр-т, 14 к 3

Студия | 26 м 2 | 4/6 этаж

Ломоносов, Михайловская (Ломоносов), 51

1-комн. кв. | 52 м 2 | 12/15 этаж

б-р. Серебристый, 11к1

1-комн. кв. | 31 м 2 | 1/2 этаж

Капитолово дер., Муравицкого, 1

Каркас из сухой обрезной доски обошелся мне в 170 тыс. руб. Продавцы предлагали взять строганую доску – тогда смета выросла бы на 100 тыс., но особого смысла в этом нет: доске для каркаса гладкая поверхность, на мой взгляд, ни к чему. Обшивали каркас плитами OSB, они довольно высокого качества. На это ушло порядка 50 тыс. руб.

На утепление взяли минеральную вату (не буду называть производителя, чтобы не делать рекламу), с ней удобно работать, главное – не забыть сделать пароизоляцию, чтобы не намокала, а также гидро- и ветроизоляцию. На дом указанной площади ушло 110 кубов утеплителя, по цене – чуть больше 100 тыс. руб.

Таким образом, каркас с обшивкой и утеплением (плюс различные разные пропитки для каркаса, пароизоляция и т. п.) обошелся в 350 тыс. руб.

Достаточно много денег и времени потребовало устройство качественной кровли, со всеми подложками, изоляцией, мастиками. Выбирал между более дешевой металлической черепицей и более дорогой мягкой битумной. Ради экономии остановился на металлической и заплатил 140 тыс. руб. Пришлось обратиться к профессиональным кровельщикам, они смонтировали черепицу за 30 тыс.

Строители говорят, что люди часто недооценивают стоимость окон и дверей для загородного дома, и я понимаю почему. У меня, например, окна и двери съели 150 тыс. руб. Правда, я выбирал самые качественные, есть варианты гораздо дешевле.

Каркасный дом хорош тем, что требует минимальной внутренней отделки. А вот на внешнюю пришлось еще потратить 120 тыс.: около 90 тыс. на покупку деревянных панелей (блокхаус) и еще 30 тыс. на покраску. Можно было, пожалуй, взять пластиковый сайдинг – уложился бы в 70-80 тыс. Но я больше люблю дерево.

В итоге Сергей потратил на фундамент и теплый контур около 1,2 млн руб., внутренние инженерные коммуникации (не будем описывать их подробно) обошлись со всеми работами в 1,1 млн. В принципе, 2,3 млн – нормальная цена для каркасного дома площадью 100 кв. м.

Заметим только, что наш домовладелец решил обойтись без услуг профессиональных строителей, а при их участии вышла бы сумма как минимум 2,7 млн, то есть около 27 тыс. руб. за кв. м.

Дом из бруса или газобетона – что дешевле?

Решив построить дачный дом или коттедж, будущие владельцы хотят по максимуму сократить расходы. Нередко выбор падает на такие строительные материалы, как древесина и газобетонные блоки. Но, что дешевле – дом из бруса или газобетона? Чтобы выяснить, из чего выгоднее строить, сравним характеристики и стоимость материалов.

Читать еще:  Определяем толщину фундамента при возведении дома

Цена на строительные материалы и работы

И брус, и газобетон стоят недорого. Это наиболее экономичные варианты для возведения частных домов. Но стоимость строительства зданий из них различается.

Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериал требуемого размера поставляется на объект уже в готовом виде. Нужно только провести сборку домокомплекта по утверждённому проекту.

Газобетонные блоки поставляются на стройплощадку в их стандартном виде. Если необходимо уменьшить их размер, придать нужную форму, распил производится непосредственно на объекте. Это удорожает стоимость строительных работ, так как увеличивает трудозатраты мастеров.

Сохранение тепла

Приобрести дешёвый строительный материал недостаточно. Важно, чтобы дом был тёплым, иначе в нем будет некомфортно. Значит, требуется сравнить затраты на утепление деревянных и газобетонных стен.

Брус хорошо сохраняет тепло. Поэтому коттеджу потребуется минимальное утепление. Сколько утеплителя потребуется, зависит от того, какой толщины был выбран пиломатериал. Дом из бруса сечением 200х200 мм очень тёплый даже без дополнительной теплоизоляции. Установка утеплителя потребуется только в том случае, если здание будет возведено в холодных регионах. Для дома, возведенного из бруса 150х150 мм, потребуется монтаж теплоизоляции толщиной 50 – 100 мм.

Коттеджи, построенные из газобетона, требуют серьезного утепления. Эти блоки плохо сохраняют тепло внутри здания, зимой в них холодно. Результат – требуются серьёзные траты на приобретение и установку теплоизоляции.

Монтаж фундамента

Для деревянного дома не требуется возведение тяжелого фундамента. Можно обойтись свайно-винтовым. Его возведение обойдется недорого, а также не потребует много времени.

Для домов из газобетонных блоков нужен более серьёзный фундамент, выдерживающий большую нагрузку. Возведение тяжёлого основания здания удорожает строительные работы.

Отделка стен здания

Дома из бруса не требуют обязательной облицовки. Деревянные стены смотрятся красиво, изысканно. Единственное, что может потребоваться, – отделка лакокрасочными материалами. Нанесение лака позволит защитить древесину от сырости, атмосферных осадков. Создаваемая лаком прочная плёнка предотвратит проникновение влаги внутрь деревянных стен.

Здания из газобетона требуют обязательной отделки. Стены дома, возведённого из блока, смотрятся непрезентабельно. Поэтому потребуется приобрести облицовочные материалы, чтобы придать зданию представительный вид. Стоимость отделки наружных стен – существенная статья затрат при возведении коттеджа.

Какой материал предпочесть?

Если ориентироваться на цену строительного материала, то можно выбирать любой материал – и брус, и газобетон. Возведение коробки здания из любого из них обойдется недорого. Но если учитывать и другие обязательные строительные работы – внешнюю отделку стен, установку фундамента, утепление, то становится очевидно, что дом из газобетона обойдётся дороже, чем деревянный. Поэтому возведение построек из бруса более выгодно, чем из блоков.

Строительство дома из газосиликатных блоков в Калуге «под ключ» с проектом и материалами

Дом из газоблока в Калуге
от 19 900 руб за 1 м 2

Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей

«Кромвель — Калуга»

248000 , Калужская область , г. Калуга , ул. Гагарина, 4

Ячеистый бетон достаточно давно используется в строительстве. С развитием технологий возрастает спрос на дома из облегченных материалов — газобетона и газосиликатного блока. Популярность пенобетонных блоков объясняется доступной ценой, отличными теплотехническими характеристиками, легкой и быстрой укладкой.

Газоблок является искусственным камнем, который состоит из кварцевого песка и цемента. Чтобы придать материалу необходимую прочность его обжигают в печи при температуре 200 Сº. Применение этой технологии обеспечивает прочность и устойчивость газоблока к растрескиванию.

Использование газобетона является оптимальным выбором для строительства прочного, теплого и красивого дома.

К особенностям данной технологии можно отнести:

    Газобетон обладает хорошими звукоизолирующими свойствами. Пористая структура блока обеспечивает прекрасную изоляцию помещений от уличного шума. Газобетон является экологичным и безопасным материалом, который обладает морозостойкостью и долговечность. Газоблоки рассчитаны более чем на 50 сезонных циклов. Это значит, что дом простоит без повреждений минимум 25 лет.
    Низкая теплопроводность материала позволяет сэкономить на теплоизоляции. Стены из газоблока отлично удерживают тепло внутри дома, поэтому дополнительное утепление не требуется. Высокая точность размеров блока позволяет построить здание с идеальной геометрией. Такой дом не будет иметь заваленных стен или кривых углов, а поверхность внутренних и наружных стены будет ровной и гладкой.

Газобетонные блоки имеют небольшой вес, а значит фундамент под такой дом нужен с меньшей несущей способностью. С другой стороны, стены из-за малого веса не смогут компенсировать сезонные подвижки фундамента как древесина или «придавить» их как кирпич. В связи с этим предъявляются повышенные требования к фундаменту дома из газосиликата или газобетонных блоков.

Незначительные просчеты приведут к деформации основания и постепенному разрушению всей конструкции. Поэтому лучше не экономить на проекте — излишняя бережливость впоследствии обойдется слишком дорого.

1. Этапы строительства

Строительство дома начинается с подготовки и создания проекта. Необходимо рассчитать и закупить необходимое количество материала, а также расчистить строительную площадку.

При разработке проекта учитываются все детали:

    тип почвы для расчета глубины закладки фундамента; особенности климата данной местности для расчета угла уклона крыши; площадь дома и количество этажей чтобы определить вес конструкции и нагрузку на фундамент; удаленность централизованных коммуникаций для определения более рационального способа подключения, в случае их отсутствия выполняется поиск альтернативных возможностей.

Чтобы построить прочный и красивый дом необходим грамотно составленный проект и его безошибочная реализация. Проектирование и строительство технически сложного сооружения лучше доверить профессионалам.

1.1. Фундамент

Выбор типа основания зависит от типа грунта на участке. Для грунтов, не склонных к морозному пучению, лучшим вариантом будет монолитный ленточный фундамент. Обязательным условием является глубина закладки — ниже точки промерзания грунта минимум на 20 см. Армированная бетонная конструкция будет отлично справляться с небольшими нагрузками пучения.

Если почва промерзает более чем на 2 м строительство ленточного фундамента становится слишком дорогим. В этом случае удачным решением будет выбор основания свайно-ростверкового типа. Ростверком называется рама из армированного бетона, которую устанавливают на колонны или сваи. Его основные функции — равномерное распределение веса дома на опоры и компенсация подвижек почвы.

1.2. Цоколь

Цоколь является продолжением фундамента, он соединяет нижнюю часть стен дома с его основанием. Строительству и отделке этой части конструкции нужно уделить особое внимание. Цоколь ленточного фундамента подвергается большим вертикальным нагрузкам и воздействию атмосферных явлений. Поэтому для его постройки нужен прочный материал, устойчивый к перепадам температуры и влажности.

Больше других этим требованиям соответствуют:

    монолитный железобетон; клинкерный кирпич; глиняный кирпич; пеноблок.

Минимальная высота цоколя составляет 60 см. При наличии подвала или полуподвального помещения цоколь поднимают на высоту до 2 м от уровня почвы.

Для отделки цоколя свайно-ростверкового фундамента вначале собирают обрешетку, которую обшивают сайдингом или металлическим профлистом. Чтобы закрыть свайный фундамент снаружи используют кладочные материалы — кирпич и газобетон.

Для декоративной отделки цоколя из бетона рекомендуется использовать водостойкие материалы:

    искусственный или природный камень; облицовочный кирпич; клинкерную плитку.

1.3. Стены

Высокая гигроскопичность газобетона требует внимательного отношения к гидроизоляции фундамента. Для этой цели используют:

    Рулонные материалы. Лучшим вариантом считается применение гидростеклоизола или бикроэласта. Обычный рубероид использовать не стоит из-за его низкого качества. Обмазочную гидроизоляцию. В эту категорию входят полимерные и битумные мастики, а также смеси на основе цемента. Проникающую гидроизоляцию. Жидкие составы проникают в самые мелкие капилляры материалов и закупоривают их, образуя водонерастворимые кристаллы.

После застывания слоя гидроизоляции начинают выкладывать стены. Укладка газоблока ведется с горизонтальной перевязкой — каждый шов предыдущего ряда перекрывается блоком верхнего ряда. Такая стена смотрится красиво и эстетично.

Кладку газоблока выполняют при помощи специального клея. Его наносят тонким слоем в 1-2 мм при помощи зубчатого шпателя. Такая толщина клеящего раствора является оптимальной — обеспечивает прочную стыковку и сводит к минимуму потери тепла.

1.4. Крыша

Долговечность зданий из газобетона зависит от многих факторов. Сюда входит достаточная глубина закладки типа фундамента, технологии возведения стен, правильный выбор кровельной системы.

Газобетон плохо переносит механическое воздействие на излом и большую точечную нагрузку. Поэтому для опоры стропильной системы и других кровельных конструкций необходимо сформировать прочную основу. Изготовление монолитного армирующего каркаса позволит избежать повреждения и деформации верхнего ряда стен. Материалом для армокаркаса служит монолитный железобетон, который заливают по верху стен на высоту 20 см.

Лучшим вариантом крыши дома из газобетона или газосиликатного блока будет стропильная конструкция из дерева. Для устройства кровли рекомендуется использовать легкие кровельные материалы:

    металлочерепица; мягкая черепица; профнастил.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector