Yoga-mgn.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фундамент Если Близко Грунтовые Воды: Выбор + Устройство

Устройство и виды фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем.

Основной конструкцией любого здания является фундамент. Она принимает на себя и переносит на грунт всю его нагрузку. При выборе типа фундамента решающим фактором считают особенности грунта, глубину промерзания, а также уровень грунтовых вод (УГВ), который доставляет застройщику много проблем. Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод сильно влияет на прочность основания и несущую способность здания и требует больших вложений.

Чем опасны грунтовые воды?

Они собираются среди верхних слоёв почвы над естественным гидробарьером (обычно это глина). Уровень их постоянно меняется, достигая пиковых значений весной или осенью. Можно выделить следующие опасные факторы высокого УГВ.

  • Влага, контактируя с фундаментом, разрушает его и образует в конструкциях грибок и плесень.
  • Фундамент не может удержать влагу, и подвальные и цокольные помещения здания наполняются водой.
  • При высоком УГВ нельзя просто залить опалубку бетоном. Нужны свайные технологии или сборные конструкции из ж/б блоков, что увеличивает расходы.

Определяем уровень грунтовых вод

Для замеров нужна осень или ранняя весна, до начала строительства. Надо поступить следующим образом:

  • Сначала выкапывается яма глубиной 3 м диаметром 1 м и защищается от атмосферных осадков.
  • После того, как собралась вода, замеряем глубину. Если она меньше двух метров, то на грунтовые воды можно не делать поправку при строительстве фундамента.
  • Если больше – нужно выбрать надёжный фундамент, защитить его при помощи дренажной системы и сделать гидроизоляцию подвала.

Глубина промерзания почвы и УГВ

Сочетание этих факторов способствует морозному пучению грунта, что часто приводит фундамент к разрушению. Поэтому надо учесть следующее:

  1. При нахождении грунтовых вод ниже глубины промерзания грунта фундамент рассчитывается только с учётом стеновых нагрузок.
  2. При высоком УГВ закладку фундамента делают на превышающих уровень промерзания глубинах. При этом монтируют систему дренажа для отвода влаги.
  3. При проектировании надо учесть, что в местах устройства дренажа почва может просесть, поэтому должен быть запас глубины (0,5 – 1 м)

Выбор конструкции фундамента

При высоком и постоянном УГВ нужно провести глобальное осушение участка, построить дренажные канавы и сделать гидроизоляцию подвала. Типы фундаментов при высоком уровне грунтовых вод нужно выбирать с максимальным распределением по площади.

Фундамент из монолитной плиты

Его называют сплошным фундаментом, т. к. он представляет собой большую плоскую ж/б «подушку», на которой равномерно распределён вес всего дома. При смещении грунта в любом направлении плита не теряет устойчивости. Недостаток – большая стоимость.

Свайный фундамент

Оптимальный вариант для участков, имеющих плывуны и повышенный УГВ. Применяют винтовые, железобетонные, бутонабивные и прочие типы свай. В грунт их вбивают или вкручивают до упора в твёрдый слой. Наземная часть свай объединяется балками в жёсткую конструкцию, которая выдерживает большую нагрузку. Недостаток – подвальные помещения соорудить невозможно.

Ленточный фундамент

Это замкнутая ж/б полоса, которую заливают под несущие стены здания. В частном строительстве он является самой распространённой опорной конструкцией. Для этого типа фундамента для защиты от грунтовых вод делают песчано-гравийную подушку. Применяют только при периодическом повышении УГВ при наличии наружной гидроизоляции.

Устройство фундамента на «плавающей» подушке

Такой фундамент считается оптимальным вариантом основания в домах при высоком УГВ. Его устройство состоит из следующих этапов:

  • Сначала монтируют кольцевую дренажную систему.
  • Выкапывают траншею или котлован соответствующих размеров. С помощью виброплиты уплотняется дно. Для плит хватит высоты 40 см, высоту ленты над поверхностью почвы определяют строители, исходя из конкретных условий.
  • Из утрамбованного песка формируют «плавающую» подушку толщиной 50 см, постепенно, слой за слоем делая засыпку траншеи.
  • Чтобы не проседал мелкий грунт, поверх подушки настилают геотекстиль или другую долговечную водонепроницаемую ткань.
  • Далее насыпается и утрамбовывается 15-20 см щебня, а затем настилают рубероид.
  • Внутри траншеи или котлована из пиломатериалов монтируют опалубку, которую усиливают брусками, подпирающими смонтированные щиты.
  • Устанавливают армирующую сетку. Монолитные плиты армируют двумя рядами арматуры (марка А-3, сечение 12 мм) и размером ячейки — 20/20 см. Вертикальные прутки нарезают и крепят в шахматном порядке в зависимости от выбранной толщины плиты, соблюдая следующее правило: нижняя и верхняя сетки должны отступать от подошвы плиты и верха опалубки на расстояние 5-7 см.
  • Ленту фундамента армируют из такой же арматуры. Делают каркас из 4-х рядов продольных прутьев, связанных друг с другом через каждые 40 см поперечными стержнями.

При заливке монолитной плиты надо воспользоваться миксером и закончить работу в течение одного дня. В период созревания бетона его защищают от размывания дождём и пересыхания. После снятия опалубки нужно обмазать стороны фундамента гидроизоляционным составом.

Для повышенных уровней грунтовых вод оборудование сильного фундамента может стоить в несколько раз дороже обычных оснований. Отклонение от норм строительства фундамента и применение дешёвых вариантов рано или поздно приведут к серьёзным проблемам.

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод – одно из наиболее сложных и ответственных сооружений.

Такое основание дома необходимо возводить, учитывая множество самых разнообразных факторов, каждый из которых должен соответствовать всем требованиям, связанным с опасностью подтопления и преждевременным разрушениям постройки.

Соответственно важно правильно определить уровень промерзания почвы, выбрать наиболее подходящую конструкцию основания и обеспечить наличие эффективной дренажной системы.

Определение уровня грунтовых вод и возможные опасения

Устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод должно отличаться устойчивостью и надежностью. Какова степень угрозы оседания и разрушения постройки, выясняют задолго до начала строительных работ. С этой целью весной или осенью (в то время, когда количество влаги, содержащейся в грунте, достигает максимального уровня) на том месте, где в соответствии с планом строительства будет обустроен подвал, следует выкопать яму глубиной не менее 3 м.

Выройте яму глубиной не менее 3 м

Для получения точных данных потребуется надежно защитить яму от погодных осадков. Спустя несколько недель на дне появится и устоится определенное количество воды. Возможно, дно останется сухим, и тогда фундамент не требует дополнительной защиты.

Если вода находится на расстоянии выше 2 м от поверхности, необходимо не только выполнить расчет глубины, на которой будет сооружен фундамент, но и правильно выбрать конструкцию.

Каким должен быть фундамент при высоких грунтовых водах, могут сказать специалисты после проведенных геологических изысканий.

Среди существующих конструкций фундамента на грунтовых водах высокого уровня особой популярностью и доверием потребителей пользуются свайные сооружения.

Их обустройство поможет обеспечить качественную и надежную защиту основания дома от негативного влияния подземных вод:

  • затопление подвальных помещений;
  • разрушение бетонных конструкций;
  • возникновение и развитие грибка и плесени;
  • нарушение целостности самого фундамента при промерзании в холодное время года.

При высоком УГВ стены котлована могут оплыть

Кроме того, высокий УГВ становится причиной оплыва стенок котлована и резкого сокращения несущей способности грунта. Это потребует выполнения дополнительных работ по обустройству эффективной дренажной системы, включающей колодцы и водосборники.

Самым опасным признан процесс вымывания из почвы минералов, что значительно ухудшает прочностные характеристики грунта и приводит к изменению его структуры. Установка фундамента в таких условиях имеет ряд ограничений. Расчет глубины, на которой будет залита опорная конструкция, проводится с учетом качественных особенностей грунта:

  • суглинки;
  • песчаные;
  • глинистые;
  • смешанные.

От этого зависит и уровень пучинистости и глубина промерзания почвы. Если глубина промерзания меньше чем УГВ, то при планировании поправку на особенности почвы делать нет необходимости.

Расчет проводится с поправкой на тип почвы и возможное оседание слабых грунтов.

Полученные данные чаще всего заставляют отказаться от возведения ленточной конструкции, так как связанные с этим работы будут весьма трудоемкими и требующими значительных материальных затрат.

Разнообразие фундаментов и правильный выбор нужной конструкции

Какие фундаменты нужны для домов, если грунтовые воды близко расположены, выбирают в зависимости от различных особенностей самого участка, на котором проводится строительство. Фундамент на воде – сооружение, которое должно обеспечить устойчивость постройки, ее долговечность и надежность. Для этого необходимо принять во внимание и качество почвы, и предстоящие нагрузки, идущие от здания.

Строительство фундамента на глинистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод подразумевает сооружение любого вида основания:

  • ленточного, траншеи которого сильно заглублены;
  • свайного;
  • плитного (мелкозаглубленного).

Ленточное основание требует создания монолитной железобетонной конструкции, расположенной под наружными и внутренними несущими стенами.

В первую очередь на участке делают разметку, в соответствии с которой роют траншеи котлована для ленточного фундамента. Их глубина должна превышать высоту промерзания. Расчет проводят с поправкой на особенности погодных условий (температур в зимнее время) и почвы.

Если близко грунтовые воды, а строительство предстоит вести на глине, ленточный фундамент прекрасно заменит «плавающая» монолитная плита. Вес постройки равномерно распределяется по всей поверхности плиты, которая уложена на песчано-гравийную подушку.

Перед тем как сделать такой фундамент, потребуется удалить грунт со всей территории будущего основания. Котлован роют глубиной, превышающей на 50 см толщину плиты. Расчет основан на показателе глубины промерзания почвы.

Свайный фундамент дома – оптимальный вариант создания качественного надежного основания на глинистых грунтах.

Изменяя параметры свай, можно добиться установки опор на твердые породы, не подверженные разрушению под воздействием грунтовых вод.

Для проведения работ на участке с высоким УГВ необходимо рассчитать нагрузку на каждую отдельную сваю.

Сооружение различных видов оснований

Если в месте заложения фундамента близко грунтовые воды, то, прежде чем приступить к сооружению плитного основания, потребуется подготовить по всему периметру будущего здания канавы. Лучше, если это будет траншея шириной 20-30 см и высотой (глубиной) не менее 50 см. Канавы будут наполняться дождевой или талой водами, и таким образом будет осуществляться дренирование. Подробнее о предпочтительном типе фундамента смотрите в этом видео:

Для защиты стенок фундамента, обработайте их гидроизолирующим мастиками

«Плавающая» плита лежит не на глинистой почве, а на созданной из песка и гравия подушке. Такой тип фундамента нужно заливать, соорудив его на насыпном грунте. Перед заливкой монтируют дренажную систему, укладывая дрены под уклоном не менее 5 см на каждый метр трубы. Для защиты плиты необходимо внутреннюю поверхность основания выслать гидроизоляционными материалами. Чаще всего используют рубероид, укладывая полотна внахлест по 10-15 см шириной. Крепеж выполняют с помощью битума.

На гидроизоляцию укладывают армирующий каркас и заливают его бетоном, наполнителем для которого служит мелкофракционный гравий. Лучше залить все основание за один день.

Ленточный фундамент требует тщательной подготовки траншей котлована. Они должны быть достаточно глубокими и широкими, чтобы превысить глубину промерзания земли и позволить качественно собрать опалубочную конструкцию.

Заливают монолитную ленту, позаботившись о правильной отсыпке ее дна, качественной трамбовке и обустройстве гидроизоляции. Внутрь опалубки устанавливают каркас, связанный из арматурных стержней различного сечения. Бетон заливают послойно с обязательной трамбовкой каждого слоя. Полезные советы при строительстве дома на почве с высоким УГВ смотрите в этом видео:

Свайный ростверковый фундамент признан наиболее надежным при возведении построек на участках с высоким УГВ. Делая такое основание, важно следовать почвенным показателям, в зависимости от которых устанавливается размер каждой из используемых свай. Сваи используют:

  • винтовые;
  • буронабивные;
  • забивные.
Читать еще:  Длина саморезов для крепления половой доски

Самостоятельно без привлечения тяжелой строительной техники монтируют винтовые конструкции. После установки всех свай на них собирается ростверк или укладывается балка, необходимая для того, чтобы связать всю конструкцию воедино.

Какой фундамент выбрать при высоком уровне грунтовых вод

Болотистая местность — достаточно распространенное явление. Наличие влаги в грунте близко к поверхности может стать настоящей проблемой, которая приведет к преждевременному разрушению здания. Чтобы избежать этого, необходимо грамотно запроектировать и построить фундамент при высоком уровне грунтовых вод (УГВ).

Чем опасна вода в почве

Одним из главных врагов любой конструкции здания является жидкость. В большинстве случаев проблемы возникают с влагой в парообразном состоянии и легко решаются укладкой пароизоляции. Но при возведении фундаментов можно столкнуться не просто с жидкой фазой вещества, но и с напорными водами, которые способны доставить намного больше неприятностей.

Существует три наиболее распространенных проблемы, если УГВ на участке расположен близко к поверхности земли:

  • возникновение сил морозного пучения;
  • увлажнение материала и снижение его характеристик;
  • разрушение фундаментов при воздействии агрессивных грунтовых вод.

Морозное пучение

Само явление происходит незаметно, на поверхность всплывают только последствия: вертикальные или наклонные трещины. В зависимости от материала стен разрушение может затронуть не только фундаменты, но и вышележащие конструкции дома.

Причина возникновения морозного пучения кроется в уникальном свойстве воды. Все вещества на планете при понижении температуры уменьшаются в объеме, но к H2O это правило не относится. Эта жидкость при превращении в лед заметно расширяется, приводя к появлению излишнего давления под зданием.

Давление распределяется неравномерно. В центре строения почва подогрета, а по краям температура несколько ниже. Поэтому наружные части фундамента будут сильнее приподниматься при морозном пучении, неравномерная деформация приведет к появлению трещин.

Схема воздействия и последствия морозного пучения.

Для возникновения такой ситуации потребуется одновременное наличие двух составляющих:

  • влага в грунте (например, высокий УГВ на участке);
  • температура ниже нуля (в зимний период).

Чтобы предотвратить вероятность повреждения достаточно избавиться хотя бы от одного фактора.

Чрезмерное увлажнение

Чаще всего фундамент изготавливается из бетона. Этот материал имеет определенную морозостойкость, которая показывает максимальное количество циклов замораживания и оттаивания. Ограниченность циклов также связана с расширением воды при замерзании.

Если УГВ расположен близко к земле, бетон фундамента чрезмерно смачивается, при этом его внутренняя структура подвергается сильному «расшатыванию». Лишняя влага проникает в поры материала. Зимой она замерзает, появляется повышенное давление в бетоне. Весной происходит оттаивание, давление снижается. Такие постоянные перепады, в конце концов, приводят к снижению прочности и разрушению.

Также чрезмерное увлажнение опасно тем, что оно разрушает поверхность фундамента, постепенно вымывая частицы материала.

Агрессивная среда

Такие грунты и влага в них оказывают негативное химическое и физическое влияние на строительные материалы. Речь идет о коррозии бетона и металла. Для цементного камня выделяют три вида явления:

  1. вымывание из цемента минералов (чаще всего происходит при влиянии углекислотных подземных вод);
  2. повреждения, вызванные кислотами или щелочами;
  3. химические реакции, вызывающие процессы кристаллизации в порах бетона при которых увеличивается внутреннее давление.

Последствия коррозии бетона.

Агрессивность грунтовых вод к металлу рассматривается отдельно. Она не так опасна, поскольку при заливке монолитных конструкций предусматривается защитный бетонный слой. Требования к материалам, необходимость защиты и ее выбор регламентируются СНиП 2.03.11-85.

Что делать, если УГВ расположен близко к поверхности

Перед началом строительства на участке необходимо выполнить геологические исследования и определить расположение влаги. Самостоятельно сделать это можно с помощью отрывки шурфов или ручного бурения. Чтобы правильно определить уровень грунтовых вод потребуется отрыть землю на 50 см ниже предполагаемой отметки подошвы фундамента.

Смотря от какой из перечисленных выше проблем нужна защита, выбирают метод проведения работ. В большинстве случаев потребуется рассмотреть не одно, а несколько последствий. Например, морозное пучение и разрушение поверхности от чрезмерного увлажнения.

Методы борьбы с морозным пучением

Устройство фундамента при высоком УГВ будет успешным, если позаботиться о следующих защитных мерах:

Совет! Замена слоя почвы — трудоемкое и затратное мероприятие. Рассматривать его рекомендуется при наличии других причин. Например, существенным поводом для замены является прочность почвы. Очень мелкие пески, ненадежные основания лучше вывезти с участка, а вместо них засыпать крупный или средний песок, который не задерживает влагу у поверхности и относится к условно непучинистым грунтам.

Подсыпка из крупного песка или щебня не только уменьшает вероятность пучения, она укрепляет и выравнивает грунт перед изготовлением фундаментов. В некоторых случаях достаточно сделать подсыпку толщиной 30-50 см, но иногда придется использовать большее количество материала. На практике встречались случаи, когда щебень буквально тонул в грунте. В этом случае сыпать его нужно до тех пор, пока основание не станет прочным.

Нормативное заглубление фундамента назначается ниже отметки промерзания (определяется по СП 22.13330.2011). Но, если вода расположена близко к поверхности, сделать по нормам без водопонижения не получится. В общем случае делать отметку подошвы фундамента нужно так, чтобы она была выше УГВ примерно на 50 см. В зависимости от расположения горизонта вод речь идет о мелкозаглубленных (при УГВ ниже 1,5 м) или незаглубленных (при УГВ ниже 0,5 м) фундаментах. При расположении выше 0,5 м используют свайные основания.

Важно! Для опор здания, расположенных выше глубины промерзания, потребуется теплоизоляция. Правильно будет провести комплекс мероприятий, включающий теплоизоляцию, дренаж (водоотведение) и грамотное назначение отметки подошвы.

Защита от переувлажнения

Даже если правильно сделать защиту фундамента от морозного пучения в зимний период, существует вероятность поднятия влаги весной. Для предотвращения проблем в этом случае стоит провести дополнительные защитные мероприятия:

Устройство гидроизоляции фундамента при расположении грунтовых вод близко к поверхности включает в себя вертикальную и горизонтальную защиту. Вертикальную можно делать с применением битумной мастики или оклеечных материалов. При наличии напорных вод рассматривают вариант устройства кессона с металлической гидроизоляцией или возведением кирпичных стенок.

Горизонтальная изоляция изготавливается из двух слоев рулонного материала (рубероид, линокром, гидроизол и т.п.). Предусматривается для сборных монолитных фундаментов в уровне чуть ниже пола подвала.

Если влага в грунте располагается близко, большое значение имеют марка бетона по морозостойкости и влагонепроницаемости. Для устройства фундамента при высоком УГВ нужен материал с водоустойчивостью не менее W8 — W10. Марку по морозостойкости рекомендуется назначать не менее F100 — F150.

Для защиты от агрессивных сред применяют лакокрасочные, оклеечные и облицовочные материалы, пропитки и гидрофобизирующие составы. Выбор делают с учетом состава грунтовой воды и степени ее минерализации.

В заключение стоит сказать, что устройство фундамента при высоком уровне грунтовых вод требует внимательной подготовки. Все мероприятия по защите нужно рассматривать в комплексе: подсыпка, гидроизоляция, утепление, дренаж. По выбору конструктивного решения в общем случае можно привести следующие рекомендации:

  • УГВ ниже 1,5 м — мелкозаглубленная лента или плита;
  • ниже 0,5 м — незаглубленная плита;
  • выше 0,5 м — сваи (проще всего и дешевле винтовые).

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Когда вода близко. Фундамент на сложном грунте

Когда участок куплен, застройщик спешит начать проектирование и приступить к возведению дома. Но, к сожалению, есть ряд факторов, которые могут серьезно повлиять на план строительства. Один из них — высокий уровень грунтовых вод. Попробуем разобраться, что это за опасность, чем она грозит и, главное, как бороться с этим нехорошим геологическим условием.

В роли исследователя

Неопытный человек при покупке участка может просто не поинтересоваться тем, насколько близко от поверхности находятся грунтовые воды. Так и рождаются классические ситуации, когда винить некого, кроме себя. Как же быть? Начать стоит со знакомства с соседями по несчастью: поинтересоваться, какие материалы и технологии они использовали для возведения конструкций. Помимо этого придется провести геологическое изыскание — выяснить тип грунта на участке и уровень поверхностных вод. Делать это нужно, когда в почве скапливается максимальный объем влаги — в начале весны или осенью после длительных дождей. Следует выбрать место, где в будущем будет расположен погреб либо выгребная яма (чтобы не работать впустую) и выкопать яму глубиной 3 м и сечением 1 кв. м, прикрыть ее крышкой, чтобы внутрь не попала дождевая вода. Через несколько дней проверить уровень скопившейся воды. Если жидкость так и не появилась или чуть виднеется на дне, то грунтовые воды при строительстве можно не учитывать. В случае если влага поднялась на уровень выше 2 м, придется серьезно продумывать конструкцию фундамента.

Следует также определить тип грунта, поскольку при высоком уровне поверхностных вод это имеет значение. С небольшого участка необходимо снять слой дерна и плодородной почвы, а потом добыть две горсти земли: с небольшой глубины (порядка 200 мм) и с глубины промерзания (для Москвы и Подмосковья этот показатель варьируется от 1,8 м на юге до 2,5 м на севере). Далее нужно немного увлажнить горсти и попытаться скатать в руках. Образец глинистой почвы быстро примет форму подобно пластилину. Растрескивание земли говорит о суглинке, а распадающийся на отдельные шарики грунт, скорее всего, окажется супесью. Песок узнать проще всего — эту рассыпающуюся субстанцию вообще скатать не получится. На крупнозернистом песке можно возводить фундамент любого типа, в то время как глина (пучинистый грунт) требует серьезных расчетов при выборе основания.

Почему вообще надо бояться поверхностных грунтовых вод? Во-первых, содержащиеся в водах соли будут разрушать бетон, а сырость спровоцирует появление плесени на стенах. Во-вторых, пострадает не только фундамент — вода доберется до подвала и цоколя дома. В-третьих, воды, находящиеся выше уровня промерзания грунта, при минусовых температурах превратятся в лед, увеличатся в объеме и сдвинут слои почвы, что приведет к разрушению или сдвигам фундамента. Какое же основание можно возвести в таких условиях?

При сооружении фундамента в условиях высокого уровня грунтовых вод можно столкнуться с такой проблемой, как цементная бацилла, когда вода с большим содержанием сульфатов разрушает, разрыхляет основание дома. В отличие от бетонного фундамента винтовые сваи, изготовленные в заводских условиях в соответствии с техническими условиями, полностью герметичны. Грунтовая вода может попасть внутрь опоры только в случае сквозной коррозии, то есть фактически по окончании срока их службы, примерно через 100–120 лет. Повышению прочности и предотвращению коррозии свай также способствует залив цементной смеси внутрь их ствола.

Постоянный контакт винтовых опор с грунтовыми водами не приведет к сокращению их срока службы, так как они рассчитаны на эксплуатацию в критических обстоятельствах. Более правильно было бы говорить о том, что, напротив, благоприятные условия продлят срок службы свайного фундамента. Стоит упомянуть, что винтовые опоры нередко используются в водоемах для сооружения причалов, пирсов, мостков. При этом часть их ствола постоянно находится в воде. Прочностные характеристики свай таковы, что никаких дополнительных защитных мер для продления срока их службы не требуется.

Читать еще:  Как правильно настилать дощатый пол?

На курьих ножках

Наиболее бюджетный вариант фундамента — свайный. Он подходит даже для строительства на заболоченных и торфяных грунтах. Сваи (железобетонные, винтовые или другого типа) устанавливают в месте расположения будущих несущих стен дома на одинаковом расстоянии друг от друга и заглубляют в землю обязательно ниже уровня промерзания почвы, чтобы столбы опирались на твердые устойчивые слои грунта. Сверху сваи связывают в единый контур ростверком — бетонной лентой, на которую и будут опираться несущие стены. Перед этим верхнюю часть каждой опоры обязательно гидроизолируют, чтобы отсечь подъем капиллярной влаги.

Свайный фундамент хорошо противостоит морозному пучению грунтов, не изменяя своей геометрии, а малый объем земляных работ позволит существенно сэкономить на его возведении, особенно если использовать ТИСЭ — технологию индивидуального строительства. Она предполагает ручное бурение скважины под сваю на глубину до 2,5–3 м с последующим армированием, устройством подушки из песка и щебня и заливкой бетоном. Однако этот метод требует предварительного осушения скважины перед заполнением раствором.

У свайного фундамента есть ряд недостатков. Первый из них — невозможность выстраивания подвала или цокольного этажа (нет опорной плиты и стен для этих сооружений). Второй — такой тип основания больше подходит для легких домов — каркасных, деревянных, или возведенных из легких бетонов. Третий — возведение свайного основания возможно далеко не всегда, поскольку пятка каждой сваи обязательно должна опираться на твердый слой грунта. На какой глубине он располагается и есть ли вообще на конкретном участке, может ответить только специалист.

По морям, по волнам

Если устройство свайного фундамента невозможно по причине отсутствия твердых несущих слоев грунта, решением может стать возведение так называемого плавающего основания. Конструктивно оно представляет собой ровную бетонную плиту небольшой толщины, уложенную на песчаную подушку. Вес дома в этом случае будет уравновешивать пучинистое давление грунта, а в случае неравномерных изменений почвы плита поведет себя подобно плоту на волнах — приподнимется или опустится, не вызвав при этом деформации строения.

Для устройства такого фундамента сначала делают разметку участка, определяя площадь заливки. Затем выбирают грунт на глубину 0,4–0,5 м. Тщательно разровняв дно котлована, устраивают подушку из песка и щебня толщиной 0,2–0,4 м с обязательной утрамбовкой. Затем выполняют гидроизоляцию основания, настилая рулонный материал или укладывая плиты ЭППС, которые помимо отсечки влаги также утеплят конструкцию. После чего по периметру будущего фундамента выстраивают опалубку из досок, монтируют армирующую решетку и заливают ее бетонным раствором М200 или М300, выполняя штыковку каждого слоя. Толщину плиты рассчитывают индивидуально для каждого конкретного участка, поскольку необходимо учесть и тип грунта, и вес основного строения.

Минусы у такого типа фундамента, к сожалению, также имеются. Во-первых, как и в случае со свайным основанием, придется забыть о возможности устройства подвала или цокольного этажа. Во-вторых, возведение плавающей плиты возможно только на участке с уклоном не более 5°.

Любой каприз за ваши деньги

Если хочется дом непременно с просторным подвальным помещением или цокольным этажом, то возводят сборный фундамент из железобетонных блоков на опорной подушке (бетонной плите). Для этого под всем будущим домом роют котлован на глубину ниже расположения грунтовых вод. Работы целесообразнее проводить в летнее время, чтобы на дне ямы скапливалось как можно меньше влаги. Если устройство фундамента производят осенью или весной, по периметру котлована сооружают стенки из заглубленных полимерных или металлических свай, соединенных между собой специальными замками, а образующуюся на дне влагу постоянно откачивают. Когда котлован отрыт, дно тщательно разравнивают и утрамбовывают и заливают подбетонку — тонкий выравнивающий слой бетонного раствора. Параллельно с ним по периметру устраивают дренажную систему из перфорированных ПВХ-труб, обернутых геотекстилем, которые будут собирать почвенную влагу и отводить в дренажный колодец. На подбетонку укладывают слой рулонной гидроизоляции, оставив по краям припуски на стены. Затем по периметру опорной подушки устанавливают опалубку, внутри нее монтируют армирующий каркас и заливают его готовым бетонным раствором. После того как плита наберет необходимую прочность, возводят стенки фундамента — под будущими несущими стенами устанавливают конструкции из железобетонных блоков. Снаружи их оклеивают несколькими слоями рулонной гидроизоляции.

Главный недостаток такого фундамента — высокая стоимость из-за большого объема земляных работ и бетонной смеси. Помимо этого ошибки в монтаже дренажной системы или гидроизоляции могут привести к затоплению подвала, намоканию стен строения.

Подводя итог, следует сказать, что строительство в условиях высокого уровня грунтовых вод возможно, но обязательно следует заручиться поддержкой специалистов, которые точно определят геологию участка и выполнят правильный расчет для фундамента будущего строения. Помните, высокие поверхностные воды — это не препятствие, а всего лишь условие строительства.

  • Обсудить
  • Где и когда будет новая станция метро и международный автовокзал в Москве?

Узнали где и когда будет построена новая станция метро и международный автовокзал в Москве.

Пообщались с юристом и узнали, что будет, если не платить за квартиру и думать, что никто у вас ее не заберет, потому что она ваша.

«Чтобы купить что-нибудь ненужное, сначала надо продать что-нибудь ненужное». Мудрое замечание кота Матроскина иногда применимо и к очень нужным вещам — например, к недвижимости. Строительный бум последних лет породил обширное предложение на первичном рынке.

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Учредитель, Редакция и Издатель периодического печатного издания, журнала« НЕДВИЖИМОСТЬ&ЦЕНЫ» (рекламное СМИ) ООО «Деловой Мир Медиа» (Россия, 115280, Москва, улица Ленинская Слобода, д.19, офис 41а2, БЦ «Омега Плаза 1», ст.м. «Автозаводская»; тел./факс 8 (495) 212 22 11) Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ No ФС 77 64097 от 18 декабря 2015г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). При полном или частичном использовании материалов ссылка на ООО «Деловой Мир Медиа» обязательна (в интернете—гиперссылка)

Фундамент на участке с грунтовыми водами

Один из наиболее частых вопросов, который мы слышим от заказчиков, стоящих перед выбором фундамента, это:

Какой выбрать фундамент, если рядом грунтовые воды?

В большинстве районов Московской области довольно высокий уровень грунтовых вод (УГВ). Для малоэтажного строительства этот фактор является негативным. При близком залегании грунтовых вод тип фундамента следует подбирать, учитывая это немаловажное обстоятельство.

На каких грунтах высокий уровень грунтовых вод

Как правило, это глинистые грунты, суглинки, меньше супеси, естественно плывуны и торфяники, хотя плывуны и торфяники не являются глинистыми грунтами, обычно они очень сильно водонасыщены. На песчаных грунтах, как правило вода высоко не стоит, опять же если это не плывун. Плывуны и торфяники считаются самыми неблагоприятными грунтами для строительства частного дома. Между тем, у компании «Твойстрой» есть опыт изготовления свайно – ленточного фундамента на торфянике с плывуном. Примерно 1,5 метра был торфяник, а потом плывун. Пришлось разрабатывать для такого грунта особую технологию изготовления фундамента. Хочу сразу оговориться, что на плывуне лучше строить дом из дерева — сруб или каркасник, который не так сильно разрушается при различных подвижках фундамента. Насыщенность грунта водой связана, в первую очередь, с плохой пропускной способностью – чем больше глины, тем медленней уходит вода. Глину даже используют как гидроизоляцию для фундамента – так называемый «глиняный замок». Еще одна закономерность – чем ближе к водоему, тем выше грунтовые воды. Хотя, все перечисленное может иметь свои исключения – бывает и глина сухой, и песок влажным, и отсутствие грунтовых вод вблизи водоема. Но в общем-то, причина присутствия грунтовых вод на участке – не тема данной статьи. Наличие грунтовых вод обычно воспринимается как данность и участок покупают не потому, что высоко или низко УГВ, а потому что место понравилось и по деньгам устроило.

Как влияют грунтовые воды на фундамент

  1. Самое негативное влияние высокий уровень грунтовых вод создает из-за морозного пучения. Грунт, насыщенный водой, замерзает и расширяется. Происходит выталкивание мелкозаглубленного фундамента. Сила бокового морозного пучения воздействует и на заглубленные фундаменты – морозным пучением может оторвать верхний ряд блоков ФБС при использовании фундамента из сборного железобетона.
  2. Делать цокольные этажи на участках с высоким уровнем грунтовых вод – это значит, создать себе проблему на всю оставшуюся жизнь. Даже если делать двух или трехслойную гидроизоляцию, устраивать дренаж, делать поверхностный водоотвод и отмостку – все равно не исключается вероятность протечки. Даже при наличии современных методов гидроизоляции подвалов изнутри, следует задуматься нужна ли эта борьба с протечками. И дело не просто в том что «вода дырочку найдет». Дренаж со временем заиливается и вокруг стен подвала создается напряжение, вода начинает давить на стены подвала и в большинстве случаев продавливает.
  3. Даже если у Вас нет подвала, и Вы выбрали тип фундамента не подверженный воздействию сил морозного пучения, сделать отмостку, которую не будет поднимать замерзший насыщенный водой грунт – не получится. Пока еще нет таких технологий, которые были бы способны удержать отмостку при зимнем пучении грунта. Ни кто не делает отмостку на глубину ниже глубины промерзания, соответственно ее будет поднимать и опускать каждую зиму и соответственно со временем она будет разрушаться. Это касается не только отмостки вокруг дома, но так же всех дорожек и заездов на участок.
  4. Еще одним недостатком близости грунтовых вод является скопление большого количества воды после снеготаяния. На некоторых участках вода стоит до майских праздников. Не очень приятно, когда на участке как говориться не пройти и не проехать.

Сезонные изменения уровня грунтовых вод

К сожалению, даже сухие участки с низким уровнем грунтовых вод подвержены сезонному насыщению водой. Весной, когда тает снег и осенью когда много дождей и мало солнца, даже самая сухая глина становится влажной. Летом наиболее низкий УГВ обычно бывает в августе, а зимой в феврале. И поэтому, когда изыскательская лаборатория дает заключение о наличии на участке грунтовых, вод необходимо обращать внимание на дату бурения.

Какой тип фундамента выбрать при близком залегании грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод в Подмосковье – это, к сожалению, реальность нашей местности. Даже если на участке сухая глина, то все равно происходит сезонное насыщение грунта влагой. Поэтому, следует подбирать такой тип фундамента, на который не воздействует сила морозного пучения. Сразу можно исключить все мелкозаглубленные фундаменты (мелкозаглубленная лента, свайно-ленточный без расширения сваи внизу, фундаментная плита и прочее). В условиях близости грунтовых вод имеет смысл не делать так же и цокольный этаж, если конечно нет какой-то сверхзадачи, решение которой возможно только в цокольном этаже. Поэтому, по большому счету, остается только три типа фундамента, на которые влияние грунтовых вод минимально.

  1. Во первых это лента глубокого залегания залитая на фундаментную подушку находящуюся ниже глубины промерзания с обратной засыпкой песком. У такого фундамента кругом одни преимущества кроме цены. Такие фундаменты используют даже для многоэтажного строительства.
  2. Можно так же отливать ленту глубокого залегания прямо в грунт, технология упрощается, расход материалов уменьшается и соответственно цена становиться более доступной. Однако, недостатки тоже прибавляются, при выкапывании траншеи невозможно сделать абсолютно ровной стенку траншеи, которая в тоже самое время является опалубкой. На стенке есть неровности и когда насыщенный влагой грунт замерзает, он пытается вытолкнуть фундамент силами бокового морозного пучения цепляясь за эти неровности. При этой технологии гидроизоляцией фундамента так же пренебрегают и, соответственно, влажный грунт негативно влияет на фундамент.
  3. Еще один тип фундамента – это свайно-ленточный фундамент со сваями, имеющими расширение внизу, и незаглубленной лентой. Технология позволяет сделать гидроизоляцию сваи. Расширение увеличивает площадь опоры и удерживает дом на месте, так как находится ниже глубины промерзания. Замерзший грунт просто соскальзывает со сваи и, поднимаясь, не достает до ленты, а соответственно и не выталкивает фундамент из земли. Еще одним достоинством данного типа фундамента является более низкая цена, за счет уменьшения расхода железобетона. Он примерно в два раза дешевле ленты отлитой в грунт и в три раза дешевле, чем лента глубокого залегания с подушкой в основании.

ООО «ТВОЙСТРОЙ» на любой из этих типов фундаментов дает пожизненную гарантию

Как отвести грунтовые воды от фундамента

Если все же необходимо построить дом с цокольным этажом на участке с близким залеганием грунтовых вод, то кроме многоуровневой гидроизоляции, необходимо так же решить вопрос с отведением грунтовых вод от фундамента. Как я уже писал выше, никакая гидроизоляция не выдержит напряжение воды, которое создается если не отвести ее от фундамента. Для отведения воды делают дренажную систему. Хотя наличие дренажной системы и не является стопроцентным решением вопроса, но что-либо лучшее, пока никто не придумал. Недостатком дренажной системы является то, что она со временем заиливается и ее невозможно полноценно прочистить. Средний срок службы дренажа 10 – 15 лет, хотя все зависит от того как он сделан и на сколько быстро грунт заиливает отверстия в дренажных трубах. Чем больше диаметр дренажных труб, тем больше их площадь и соответственно тем дольше грунтовые воды будут отводиться через этот дренаж. Иногда даже делают дренажную систему в две трубы. Обязательно надо делать колодцы на каждом повороте дренажных труб – это даст возможность прочистить систему. Поверхностный водоотвод уменьшит нагрузку на дренажную систему и, соответственно, увеличит эффективность дренажа. Так же для эффективного отведения грунтовых вод необходимо наличие места, куда эту воду можно отвести. Если есть овраг или участок на склоне где нет соседей, то вопрос решается сам собой. Но, к сожалению, обстоятельства не всегда таковы. Зачастую, для отвода воды приходиться использовать насос.

Читать еще:  Как сделать шпунтованную доску своими руками?

В заключение, хочется порекомендовать владельцам участков с высоким уровнем грунтовых вод – не делать цокольный этаж, и тогда необходимость отведения грунтовых вод отпадает. Также рекомендуем для изготовления фундамента привлекать надежную организацию, зарекомендовавшую себя на рынке и имеющую многолетний опыт работы. «ТВОЙСТРОЙ» –надежный вариант такой компании.

Почитайте отзывы наших клиентов и звоните,
если желаете заказать фундамент: +7 (909) 155-88-38

Как узнать уровень грунтовых вод?

В наше время многие городские жители мечтают о своем загородном доме, где можно укрыться от городского шума, суеты загазованности. Существует два варианта приобретения дома: купить готовый дом или строить самому . Если принято решение строить своими руками, то нужно выбрать земельный участок под застройку и выяснить, какие документы нужны для начала строительства .

При выборе участка особое внимание нужно обратить на уровень грунтовых вод (УГВ) – это первый водоносный слой от поверхности земли. Очень важно правильно его определить. В первую очередь глубина залегания грунтовых вод важна при выборе типа фундамента. Этот вопрос решается на этапе проектирования. Если выбран типовой проект , то его следует адаптировать к местным условиям. При индивидуальном проекте есть возможность выбрать именно тот тип фундамента, который идеально подойдет для данного участка. Важно, правильно его просчитать и учесть все свойства грунта.

Не имея специального образования, правильно спроектировать дом сложно. Чтобы выстроить дом, который простоит годы, лучше обратиться к надежной строительной фирме, например, компании «КиевНовБуд», давно занимающейся коммерческим и частным строительством. О квалификации наших специалистов и качестве выполняемых работ можно судить по готовым объектам. На все работы дается гарантия 5 лет.

При заключении договора с компанией идет тесное сотрудничество с клиентом. Учитываются все пожелания и принимается самое выгодное решение. Это касается и обустройства подвала, для которого очень важно правильное определение УГВ. Специалисты компании учитывают все нюансы, касающиеся свойств почвы и климатических условий местности. Убедиться в этом можно, побывав на текущих объектах и пообщавшись с заказчиками.

При проведении воды на участок важен анализ химического состава. От качества воды зависит глубина колодца или скважины. Анализ УГВ влияет на обустройство земельного участка, выбор культур, которые будут высаживаться на нем.

От чего зависит уровень подземных вод и его особенности

Уровень подземных вод находится близко от поверхности земли, поэтому зависит от рельефа местности и времени года. УГВ поднимается в период повышенной влажности и при обильном выпадении осадков. Обычно это происходит в период обильных дождей, при таянии снега. Глубина залегания подземных вод зависит от наличия поблизости каких-либо водоемов: рек, озер и др. В засуху уровень падает и считается наиболее низким.

Особенностью подземных вод является то, что они расположены под землей сплошным пластом. Различают два вида уровня грунтовых вод:

  1. Если пласт подземных вод находится на уровне выше 2 метров, то это высокий уровень грунтовых вод.
  2. Если глубина залегания больше 2 метров, то это считается низким уровнем залегания. При такой глубине можно спокойно строить здание по любой технологии строительства .

Неправильный расчет уровня залегания подземных вод может привести к таким негативным последствиям:

  • подтопление подвальных помещений;
  • сложности при устройстве фундаментов: затопление траншей, деформацию строений при дальнейшей эксплуатации;
  • уменьшение несущей способности грунта;
  • разрушение фундамента под воздействием агрессивных примесей, содержащихся в воде.

Даже применяя современные материалы при строительстве коттеджа, следует позаботиться о надлежащей гидроизоляции фундамента, чтобы уберечь его от разрушительного воздействия воды. Если при близком и обильном количестве подземных вод не выполнены дренажные работы по отведению излишней влаги, это грозит гибелью деревьев и растений на участке.

Определение уровня подземных вод

Самый точный способ определить залегание грунтовых вод – провести геологическую экспертизу. Полную картину участка дает топографическая съемка. Такое исследование даст возможность выбрать правильно фундамент, выполнить необходимую дренажную систему, расположить правильно на участке все объекты. Если ведется строительство элитного коттеджа под ключ , то стоит вложить дополнительные средства на геодезические исследования, чтобы обеспечить надежность будущего строения, которое сможет прослужить много лет.

Квалификация подземных вод

По глубине залегания грунтовые воды можно квалифицировать следующим образом:

  • Верхние воды (верховодка), находящиеся у поверхности земли на глубине не более 2-х метров. Их количество зависит от сезона, обильности выпадения атмосферных осадков. В засуху вода может исчезнуть, в сезон повышенной влажности ее уровень максимален.
  • Межпластовые воды, которые в свою очередь делятся на:
  • напорные, благодаря которым участок обеспечивается водой путем бурения скважины;
  • безнапорные грунтовые воды, они непостоянны по уровню, зависят от погодных условий, и служит для пополнения водоемов.

Для строительства дома важно определить глубину залегания безнапорных грунтовых вод.

Определение УГВ на участке

Определять глубину залегания подземных вод лучше либо в период осенних дождей, либо ранней весной во время таяния снега. В это время наиболее высокие грунтовые воды. Существует несколько способов получения глубины залегания:

  1. Самый простой способ – с помощью колодца. Грунтовые воды являются источником воды для колодца, поэтому их уровень подземных вод и колодца должны совпадать. Обычно глубина колодец составляет от 5 до 15 метров. Если на участке нет колодца, то можно определить по колодцу соседа.
  2. С помощью бура можно сделать скважину глубиной 2-2,5 метра и наблюдать за появлением на дне воды. О высоком уровне говорит быстрое появление воды на дне скважины. Измерять уровень воды можно через сутки, как была вырыта скважина. Для измерения можно использовать прут, на котором заранее нанесены сантиметровые отметки. Наблюдать за уровнем изменения воды нужно в течение нескольких дней. Если он не меняется это можно считать зеркальным отражением УГВ.

Измерив УГВ, можно приступать к планированию и строительству. При высоком уровне грунтовых вод обязательно нужно выполнять гидроизоляцию фундамента и делать отвод воды с помощью дренажной системы, например, при строительстве монолитного дома . От УГВ зависит тип фундамента и соответственно материал стен. Если фундамент слабый, то лучше выбрать материалом для стен газобетон , как один из легких материалов.

Народный способ определения УГВ

Судить об уровне подземных вод можно по растительности. При высоком уровне вод можно наблюдать заросли камыша, хвоща, наличие вербы и ольхи также говорит о близости вод к поверхности земли.

Каждый вид растения имеет свой уровень залегания вод. В зависимости от него растут соответствующие культуры:

  • земляника, брусника, малина растет на почвах, где вода находится не ниже 40-60 см;
  • для смородины, крыжовника, жимолости проточный с уровнем воды не должен превышать 90-110 см;
  • для вишни, сливы и алычи подходят почвы с УГВ не более 150 см;
  • груши, яблони, абрикосы хорошо растут в местах, где уровень более 2 метров.

Выяснить примерно, насколько глубоко залегают подземные воды можно с помощью свежеснесенного яйца и сухой, обезжиренной шерсти. Для измерения нужно подготовить участок: убрать весь дерн, чтобы земля была голой. На землю положить кусок приготовленной шерсти, на нее уложить яйцо и сверху накрыть сковородой или глиняным горшком. Всю конструкцию покрыть дерном. Утром можно проверять. Если шерсть мокрая, а яйцо сухое, то вода расположена глубоко, поэтому можно не переживать за ее близость. Если шерсть и яйцо покрылись росой, то вода находится близко. Но этим методом можно пользоваться лишь в сухую погоду.

Определить самостоятельно правильно УГВ довольно сложно. Поэтому лучше доверить все измерения и исследования специалистам. В штате компании «КиевНовБуд» состоят сертифицированные специалисты, которые помогут выбрать подходящий фундамент, например, для дома из керамоблоков. При этом они смогут посоветовать, какой керамоблок лучше .

Выбирая фундамент, уровень грунтовых вод обязательно учитывается сотрудниками «КиевНовБуд», чтобы правильно определить, какую марку бетона лучше выбрать для фундамента . При этом компания дает возможность клиенту сэкономить на строительных материалах. Мы сотрудничаем непосредственно с проверенными поставщиками и не делаем накруток на стоимости стройматериалов, зарабатывая только выполнением работ. На поставляемые материалы дается гарантия 50 лет. Компания проводит акции , которые делают сотрудничество взаимовыгодным.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector