Yoga-mgn.ru

Строительный журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Этапы постройки дома от проекта до благоустройства

Этапы строительства дома, поэтапное описание стадий и процесса

Организация строительства дома – дело сложное и требующее как наличия специфических знаний, так и систематического подхода, без которого процедура строительства может быть нарушена, сроки сорваны, а технология работ не соблюдена. Для того чтобы процесс строительства шел своим чередом, требуется разбить его на этапы, продумать и разработать каждый из них, и в выполнении придерживаться составленного плана. Из чего бы ни был построен дом, в его возведении можно выделить этапы, описанные ниже.

Основные этапы строительства дома

Нулевым этапом строительства коттеджа считается поэтапное проведение подготовительных работ, куда входят выбор участка, геологические изыскания, разработка проектной документации, получение различных согласований и разрешений, а также земляные работы на территории будущей строительной площадки. После его завершения всех этих процедур можно переходить к возведению фундамента, который служит основой любого дома.

Первый этап строительства – возведение фундамента

В процессе проектирования дома, для него выбирается подходящий тип фундамента. Выбор производится по совокупности показателей, куда входит тип самого здания, вид почвы, глубина залегания грунтовых вод, климатические особенности и прочие.

В зависимости от типа фундамента, в его сооружение входит закладка блоков или фундаментных плит, забивание или закручивание свай, монтаж арматуры и заливка бетонного раствора. После этого фундамент долен выстояться. На это требуется не меньше 28 дней, причем в зависимости от климатических условий, данный срок может быть увеличен.

Остальные этапы строительства и отделки

Далее строительство дома идет поэтапно, причем важно как строгое соблюдение последовательности этапов, так и соответствие технологии проведения каждого из них. После того, как фундамент будет готовым для дальнейших работ, можно приступить к их проведению:

  • Гидроизоляция фундамента. Работы в этом направлении проводятся и до его заливки, сейчас же гидроизоляция нужна, чтоб полностью пресечь попадание влаги из фундамента в стены. Если упустить этот момент, вода пойдет вверх, разрушая как верх фундамента, так и стены. Материал, содержащий избыточное количество влаги будет подвержен грибковому и бактериальному заражению, и будет разрушаться в разы быстрее, чем при наличии качественной гидроизоляции.
  • Возведение стен. Скорость и стоимость этой процедуры, в первую очередь, зависит от выбранного материала. Для этого могут использоваться деревянные брус или бревно, кирпич, различные виды строительных блоков, в также бетон в чистом виде, если планируется возведение монолитного дома.
  • Когда готовы стены, можно приступать к монтажу кровли. Выбор типа кровли и материала для нее находится в прямой зависимости от архитектурных особенностей здания, а также таких факторов, как величина снеговой нагрузки и прочих.
  • Когда здание подведено под крышу, можно переходить к следующему этапу. Если для строительства выбраны деревянные материалы, на этой стадии делают перерыв, приходящийся, как правило, на зиму, чтоб здание прошло усадку, после чего работы можно продолжать.
  • Внутренние работы. К ним относятся монтаж пола и потолка, возведение перегородок, монтаж инженерных систем.
  • Отделочные работы. Под этим термином подразумевается поэтапное проведение финишной отделки всех поверхностей, установка розеток и выключателей, установка дверей и окон, а также сантехнических приборов и прочие работы, характеризующие последнюю стадию строительства.
  • Завершаются поэтапное возведение дома благоустройством прилегающего участка. Для него выбирается стиль ландшафтного дизайна, производится планировка участка, обустраиваются подъездные и пешеходные дорожки. Производится дренаж и орошение участка, высадка зеленых насаждений и прочие работы, которые в дальнейшем позволят достичь большей декоративности и комфорта.

Стадии строительства дома

Для того чтобы иметь представление о возведении дома и последовательности его этапов, следует знать еще один термин — стадия строительства. Используя его, можно оценить, на каком этапе находится в данный момент процесс строительства дома. Выделяют следующие стадии:

  • Стадия первая – залитый фундамент. Это означает, что достаточно большая часть работ уже позади, основание для возведения создано, но дальше еще предстоит сделать многое.
  • Возведение коробки дома. Купить дом на этой стадии – это приобрести только стены, правда, стоящие на фундаменте, но дому еще далеко до полной готовности.
  • Следующая стадия строительства – дом под крышей. Это уже больше похоже на готовый дом, однако, невыполненными остаются внутренние работы, которые требуют как времени, так и больших вложений.
  • Стадия черновой отделки. Полы-потолки-перегородки сделаны, уложено напольное покрытие, проведены инженерные системы. Разумеется, определенные затраты еще предстоят, но основная часть работ закончена. Сегодня риэлтерские и строительные компании часто продают дома и квартиры на стадии черновой отделки, что позволяет покупателю сэкономить средства при покупке и провести отделку «под себя», а производитель получает выручку раньше, чем этого можно было ожидать.
  • Полная готовность. Достигается после проведения финишной отделки, установки сантехники и прочих работ, характеризующих готовность объекта.

Процесс строительства дома

Под процессом строительства дома понимают ту строгую последовательность этапов, нарушать которую не то, что нежелательно – просто невозможно. При нарушениях в процессе конечный результат будет, мягко говоря, непредсказуемым. Процесс строительства – это проведение каждого из этапа в той последовательности, которые диктует проект и здравый смысл. Аналогичными понятиями считаются такие термины как процедура и последовательность строительства дома.

К нему относится и строгое соблюдение технологии каждого из этапов, нарушения недопустимы и в этой части. К сожалению, в жизни достаточно часто встречается халтура в строительстве, и, затевая постройку дома, неплохо иметь хотя бы начальные знания в этой области, чтоб иметь возможность осуществлять контроль над качеством производства каждого этапа самостоятельно.

Этапы строительства монолитного дома

Одно из перспективных направлений современного строительства – это возведение монолитных домов. Ранее таким способом возводили только промышленные сооружения, но с расширением разработок в этой области, у специалистов появилась возможность возводить качественные, недорогие, а главное, «быстрые» дома. Эти особенности достигаются использованием специфики этого типа строительства.

Традиционное возведение монолитных домов

Данная технология подразумевает использование опалубки для заливки стен дома с готовым каркасом, сваренным заранее из арматуры. Позволяет использовать свободную планировку и достигнуть значительной экономии при строительстве, так как бетон является одним из самых дешевых материалов. К этому можно добавить увеличение скорости процесса, что также позволяет сократить расходы, в этом случае, на оплату труда. Готовые затвердевшие бетонные стены подвергают утеплению, что дает возможность получить комфортное и недорогое жилье.

Использование несъемной опалубки

В последние годы в монолитном строительстве коттеджей особо широкое распространение получила технология с использованием несъемной опалубки. Она позволяет обеспечить еще более высокую скорость, а также сразу после заливки стен получить их теплыми и пригодными к дальнейшей отделке. Суть е состоит в том, что для заливки применяют готовые элементы несъемной опалубки, произведённые из полистирола. После заливки они не убираются, служа утеплением основой для дальнейшей отделки.

Читать еще:  Фасады из ЦСП: четыре года спустя

При выборе любого из способов, процесс поэтапного строительства дома проходит, в общем-то, одинаково: возводят опалубку, и внутрь получившейся конструкции при помощи бетонных насосов закачивают раствор. Для уплотнения раствора и повышения качества заливки, используется специальный инструмент – строительный вибратор. Его применение позволяет получить бетон, не содержащий воздушных включений, и получить надежные и прочные стены. Данная технология является одной из самых перспективных в последние годы.

Обустройство территории частного дома

Комфорт пребывания в загородном доме бесспорно определяется уровнем благоустройства. Благоустройство частных территорий процесс не менее трудоёмкий и затратный нежели создание интерьера внутри жилища. Сегодня возможности по созданию оригинального ландшафта ограничиваются лишь фантазией и бюджетом. С чего начать? Конечно с детального плана!

Планировка и проектирование

Начинать освоение и благоустройство следует с решения таких важных вопросов: как спланировать участок, оптимально разбить его на функциональные зоны – что и где разместить. Чем подробнее и точнее будет проект, тем меньше ресурсов потребуется как на его реализацию, так и на возможные «переделки». Своевременное проектирование позволит не только сохранить ухоженный вид на долгие годы, но и поможет избежать таких распространенных проблем как подтопление фундамента, образование луж и гибель растений. Вот почему необходимо особенно тщательно продумать проект обустройства земельного участка с учетом его подчиненности архитектуре дома, уровню хозяйства и интересам семьи.

Основные элементы благоустройства территории частного дома

Приусадебный участок – прекрасное обрамление вашего загородного дома. Его обустройство открывает широкие возможности по реализации множества самых креативных идей.

    Водоотведение и дренаж – это уже не дополнительная, а обязательная опция в инженерном оснащении каждого современного объекта. То, за счет чего вокруг загородного дома всегда чисто и сухо. (рекомендуем продукцию Standartpark для организации поверхностного водоотвода или почитать статью о поверхностном дренаже).

Ландшафтный дизайн – этот элемент безусловно отвечает за красоту. Множество вариантов, форм, типов, размеров клумб и цветников: найти свой оптимальный вариант сможет каждый! (незаменимые помощники — садовые и декоративные пластиковые бордюры «Канта», «Камешки» и др.)

Садовые дорожки – элемент ландшафтного дизайна, который отвечает за практичность. Их грамотное расположение на участке позволит минимизировать перемещения между его элементами (целесообразно использование тротуарных бордюров «New Fix»).

Искусственный водоем – важно определить цель его создания. Будет ли водоем декоративным или необходимым элементом, когда на участке подпочвенные воды расположены близко к поверхности земли. В любом случае этот элемент станет едва ли не самой выразительной деталью ландшафта на участке. Реализовать можно по схеме:



Ограждения – как говорится: «встречают по одежке», а первое впечатление от загородного владения создает внешнее ограждение.

Зоны отдыха – вариаций масса, цель одна: комфортные пребывание на свежем воздухе… будь то патио, беседка, зона барбекю или просто скамейка – ведь для этого мы и выезжаем на природу (при обустройстве зон отдыха используют искусственную траву, а также пластиковую газонную решетку).

Экологическая парковка (экопарковка) — новое веяние в оформлении частной территории. Вечнозеленые парковки очень гармонично смотрятся в частных загородных домах (для организации рекомендуем газонные решетки и геотектиль).

Освещение – с одной стороны, базовый элемент на любом участке, отвечающий за безопасность темное время суток; а с другой стороны – свет умеет создавать неповторимую атмосферу и уют (для этого можем предложить светящийся садовый бордюр «Канта Лайт»).

  • Инженерные и сантехнические коммуникации: как гармонично вписать в ландшафт, как обеспечить доступ и их удобное использование? Эти вопросы также встают при благоустройстве частного дома (ответ прост — люки Standartpark).
  • Профессиональный подход к благоустройству территории частного дома может не только повысить уровень комфорта, эстетики и безопасности на участке, но и решить ряд практических задач. При проектировании участка желательна консультация специалиста-архитектора. Но, как правило, каждый домовладелец обычно разрабатывает его планировку самостоятельно, руководствуясь, с одной стороны, своими желаниями и возможностями, а с другой стороны – природными условиями.

    Проектное решение для Вашего участка

    Разработка технического решения играет важную роль для инженерного обустройства территории, на всех этапах строительства: от защиты фундамента до сбора, очистки, отвода воды и благоустройства территории.

    Проектная служба Стандартпарк комплексно и профессионально решит следующие задачи по обустройству территории загородного дома:

    1. отвод поверхностных стоков,
    2. устранение подтопления фундамента,
    3. расчет хозяйственно-бытовой канализации,
    4. решения по благоустройству: обустройство входных групп, организация подъезда и парковочных мест, садовых дорожек и съездов на участке, создание ландшафта.

    Специалисты проектной службы согласно нормативным документам и установленным правилам подготовят проектное решение для Вас. Рассчитают и подберут необходимое инженерное оборудование и материалы для благоустройства под решение необходимой задачи: водоотводные лотки, ливневые и дренажные трубы, накопительные емкости, септики, элементы грязезащиты, геоматериалы, пластиковые бордюры и многое другое.

    Узнать подробнее, что включает в себя проектное решение, скачать перечень информации, необходимой для проектирования, а также посмотреть примеры решений можно по ссылке.

    Стандартпарк уделяет особое значение благоустройству и организации городских и частных пространств, создавая уникальный облик наших домов, дворов, улиц, городов. Мы готовы осуществить поставку высококачественной продукции, которая позволит придать приусадебной территории эстетичный и неповторимый вид.

    Возможно Вас заинтересует:

    Инженеры Стандартпарк подготовят для Вас бесплатное техническое решение согласно всем пожеланиям по Вашему участку и расчетом материалов. Скачайте примеры проектных решений здесь!

    Проектная служба Стандартпарк предлагает техническое решение проблемы отвода поверхностных стоков, подтопления фундамента, расчета бытовой канализации. Индивидуальный подход в проектировании вашего участка.

    План строительства дома

    Термин «план строительства дома» имеет два наиболее часто используемых значения. С одной стороны, это часть общего бизнес-плана, в котором описываются основные финансовые и организационные моменты будущей стройки. Во-вторых, план постройки дома выступает как часть проектной документации, разрабатываемой перед началом любого строительства. В обоих случаях составление плана является обязательным этапом подготовки к возведению объекта.

    С чего начать проект дома

    Для ответа на вопрос, достаточно внимательно рассмотреть состав необходимой проектной документации. Разрабатываемый первым архитектурный раздел подразумевает наличие большого количества планов, в том числе:

    • земельного участка с расположенными на нем будущими зданиями;
    • благоустройства, включая то, как расположены подъездные пути, тротуары и пешеходные дорожки;
    • озеленения, на котором показывается размещение и количество деревьев, кустарников и травяных газонов;
    • наружных инженерных сетей, необходимый для устройства коммуникаций и их подключения к существующим сетям.

    Важной частью плана строительства дома выступают поэтажные планировки. Их разработкой занимаются на первом этапе проектирования, что объясняется важностью формируемых с их помощью сведений. Чтобы грамотно составить план дома требуются профессиональные навыки архитектора и проектировщика, знание существующих норм и правил, а также четкое понимание запросов заказчика объекта. Сочетание перечисленных факторов позволит получить на выходе качественный проект, гарантирующий владельцу комфортное жилье с минимальными затратами на его постройку.

    Читать еще:  Узнайте как определить Вес арматурной сетки калькулятор!

    Этапы составления бизнес-плана

    Второе, не менее важное, значение понятия «план строительства коттеджа» связано с разработкой бизнес-плана возведения здания. Он включает ряд разделов, содержащих описание необходимых ресурсов для успешной стройки, которая в данном случае воспринимается как инвестиционный проект. Поэтому особое значение придается экономической и организационной составляющей строительства.

    Бизнес-план предполагает разработку следующих разделов:

    Подготовительные работы:

    • выбор земельного участка под подстройку;
    • разработка нового или приобретение готового проекта;
    • корректировка документации с учетом запросов и пожеланий владельца дома или коттеджа;
    • привязка проекта к конкретным условиям строительной площадки.

    Строительные работы. Важный этап реализации инвестиционного проекта, наиболее продолжительный по срокам и самый большой по вложенным средствам. Включает наружные и внутренние работы по возведению здания;

    Ввод объекта в эксплуатацию. Важная в современных условиях завершающая стадия реализации проекта, требующая как финансовых расходов, так и серьезных затрат времени.

    Тщательное и грамотное планирование позволит правильно подготовить и организовать строительство для получения комфортного жилья при минимальном уровне финансовых вложений.

    Этапы строительства дома «под ключ» в Москве и Московской области

    Собственный дом построить стало намного проще. Это уже давно не заоблачные мечты. Сумасшедший ритм городов подсказывает нам, что свой дом – отличный способ удалиться от суеты. Это для тех, кто стремится сделать свою жизнь более экологичной, спокойной и умиротворенной. Если вы уже определились с проектом дома, то лучше всего доверитьстроительство дома «под ключ» грамотной компании.

    Особенности строительства домов «под ключ»

    Любой строительный процесс – дело непростое и занимает немало времени. Если у вас нет опыта и необходимых знаний, то при возведении своего дома в дальнейшем это может иметь свои последствия. Напомним, что в получение своего отдельно стоящего жилья – это не только строительство «коробки» дома, но и проектирование, взаимодействие с различными бригадами, внешняя и внутренняя отделка, обустройство коммуникаций и многое другое.

    Если вы решили выполнить все работы самостоятельно, то должны понимать: что строительство дома «под ключ» включает ряд этапов, исключить которые нельзя. Это не только непосредственные труды на стройплощадке, но и езда по магазинам с целью приобретения необходимых материалов.

    Основные этапы строительства

    1. Проектирование. Данный этап выполняется только профессиональным работником, так как подразумевает вложение знаний архитектора, инженера, строителя, дизайнера и многих других профессий. Самостоятельно выполнить это крайне трудно, так как неучтенные нюансы перетекут в возможную проблему;

    2. Выбор типового или индивидуального проекта. В последнем случае вы заказываете специальный план, которые изготавливается по вашим эскизам или с учетом ваших пожеланий;

    3. Согласование проекта по дому и вспомогательных чертежей;

    4. Разработка участка. На данном этапе проводятся инженерно-геологические изыскания. Определяются основные показатели почвы, местные условия «работы» строительных конструкций;

    5. Подготовка участка для строительства фундамента. Объем работ и их стоимость зависит от типа конструкции. Монтаж;

    6. Возведение дома. Основной этап, самый объемный. В зависимости от того, из какого материала строиться будет меняться суть этого этапа. Например, деревянный дом: сруб и основные компоненты изготавливаются на заводе, далее готовая конструкция доставляется на объект. Каменный дом: производится доставка стройматериалов на площадку, далее осуществляется возведение стен и других элементов здания;

    7. Обустройство кровли;

    8. Подведение коммуникаций. Сложный этап, так как требуется взаимодействие с различными городскими инстанциями, например, подключение водопровода и канализации к дому;

    9. Установка окон, дверей и прочих вспомогательных элементов;

    10. Выполнение отделочных работ. Это относится как к внешней стороне дома, так и внутренней;

    11. Благоустройство придомовой территории;

    12. Сдача дома в эксплуатацию.

    И напоследок…

    При выборе какой-либо строительной компании все действия относительно строительства частного дома «под ключ» координирует генподрядчик. Это очень удобно для клиента, так как все вопросы решаются практически через одного человека. По итогам вы принимаете готовую работу. Это полностью приспособленный для проживания дом, в рабочем состоянии, и оснащенный всем необходимым для комфортного там нахождения.

    Ипотека
    по ставке 6,5%

    Льготная программа с господдержкой на новостройки​

    О компании

    ДОМ.РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере.
    Создан в 1997 году постановлением Правительства РФ для содействия проведению жилищной политики.

    Компания развивает направления, которые позволяют создавать выгодные условия покупки жилья, формировать цивилизованный рынок аренды и развивать городскую среду.

    Новости

    Новости

    Эксклюзивное интервью с Виталием Мутко

    Ипотека

    Минстрой России и ДОМ.РФ занимаются развитием рынка ипотеки в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Цель проекта — улучшение жилищных условий граждан России путем обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования спроса на него.

    Аренда для жизни

    ДОМ.РФ занимается созданием современных стандартов цивилизованного рынка арендного жилья по поручению Президента РФ Владимира Владимировича Путина, которое он дал на Госсовете в мае 2016 года.

    Городская среда

    Комплексные работы по развитию городской среды в России ведутся в соответствии с поручениями Президента, поручениями Председателя Правительства по итогам форума «Городское развитие и совершенствование качества городской среды» в сентябре 2016 года, а также в соответствии со «Стандартом комплексного развития территорий», разработанным ДОМ.РФ, КБ Стрелка, при участии Минстроя России.

    Реализация земли и объектов

    ДОМ.РФ вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161 Федеральным законом.

    Аналитика рынка

    Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

    ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

    Динамика цен на рынке новостроек за 9 мес. 2020 г.

    Жилищное строительство — 2020 г.

    Топ-20 ипотечных банков в сентябре 2020 года

    Ипотечный рейтинг — 2020 г.

    Динамика ипотечного портфеля и ставки

    • Ипотечный кредитный портфель, трлн руб. (левая шкала)
    • Средневзвешенная ставка ипотечного кредитования за месяц, % (правая шкала)

    Оформите заявку

    Мы свяжемся с вами в ближайшее время

    Добавляйте понравившиеся объекты залоговой недвижимости в заявку.

    Выберите не менее 5 объектов.

    Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

    На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

    Читать еще:  Как сделать откосы из гипсокартона: три способа

    На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

    Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

    при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

    Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

    Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

    Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

    161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

    Обустройство участка с нуля. С чего начать? на сайте Недвио

    • Выбрать Дом
      • Коттеджи
      • Дома в поселках и КП
      • Дома в СНТ, ДНП, ДНТ
      • Дома в деревнях и селах
      • Дачи
      • Особняки и усадьбы
      • Дуплексы
      • Таунхаусы
      • Коттеджные поселки
      • Готовые, построенные поселки
      • Новостройки, строящиеся поселки
    • Выбрать Участок
      • Без подряда
      • С подрядом
      • В коттеджных поселках
      • Под застройку ИЖС
      • Для ПМЖ
      • С газом, водой и электричеством
      • Со всеми коммуникациями
      • С готовыми домами
      • В садовых товариществах, СНТ
      • Под дачное строительство
      • Сельхоз назначения, КФХ, ЛПХ
    • Полезные Статьи
      • Вопросы и ответы
      • Кадастровая карта
      • О проекте Недвио
    • Продавцам

    Непреодолимое стремление «назад, к природе» свойственно в последнее время всем жителям мегаполисов. И неважно, будет ли это постоянное место жительства в комфортно обустроенном загородном доме, либо хороший дачный участок, куда семья выезжает на выходные — для отдыха или ухода за овощными грядками…

    Не станем сейчас рассматривать причины такого явления — это совершенно другая тема, очень большая и серьезная. Стоит подумать вот о чем: если участок приобретается уже обжитый, то никаких особых проблем с его обустройством не возникает. Если, конечно, не захочется все снести и сделать заново. А если земельный надел новый, на котором нет ничего, кроме травы и сорных кустарников?

    С чего начинать благоустройство пустого участка?

    Обычно участок принято разбивать на три основные зоны:
    1. жилая (для домовладения) или зона отдыха (для дачи);
    2. хозяйственная зона;
    3. садово-огородная зона.

    Они, в свою очередь, делятся на несколько подзон:

    Обустройство любого надела необходимо выполнять в соответствии с этим делением и заблаговременно. В противном случае можно будет столкнуться с тем, что вы захотите что-то добавить, а поместить это будет уже некуда.

    Зона отдыха включает в себя обычно:

    • жилой дом или дачный домик;
    • спортивную и детскую площадки;
    • бассейн или искусственный водоем;
    • беседку;
    • террасу с барбекю и прочие объекты, предназначенные для проведения досуга.

    Хозяйственная зона включает:

    • сарай для хранения инвентаря;
    • теплицы;
    • вольер для собаки;
    • баня;
    • мастерская;
    • место для складирования дров;
    • гараж.

    Если планируется разместить птичник, то ему тоже место в хозяйственной зоне.

    Ну а что разместить в садово-огородной зоне в общем-то итак понятно.

    Планирование размещения построек на участке

    После того, как мы определились с тем, что будет находится на придомовой территории, составляется подробный план благоустройства участка и схема расположения всех построек на нем.

    При составлении плана благоустройства стоит иметь в виду еще и такие обязательные элементы как : подъездная дорога, садовые и мощеные дорожки, ограждения. Начиная обустройство территории, необходимо точно определиться, где и как будут располагаться все эти элементы и составить подробный план их размещения.

    Определяемся с тем, как будем использовать участок

    Еще до начала планирования территории нужно точно определиться, с какой целью и как будет использоваться участок.

    Совершенно не обязательно размещать на территории все объекты, о которых было сказано выше. Если, к примеру, вы увлекаетесь садоводством, то вполне естественно под сад выделить значительную часть всей территории. Огородники получат возможность разбивать грядки, но сделать это нужно так, чтобы не было слишком тесно. Опять же не стоит забывать и про обеспечение удобного доступа к грядкам для их обработки.

    Иное дело, если дача используется исключительно для отдыха. В этом случае тоже имеет смысл оставить место для нескольких грядок (посильный уход за растениями помогает отвлечься от повседневных дел и стрессовых ситуаций), пары плодовых деревьев и нескольких кустов крыжовника (возможны разные варианты).

    Однако основное внимание следует посвятить объектам инфраструктуры, в первую очередь, для отдыха. Это могут быть:

    • беседка в персидском стиле на берегу искусственного прудика с фонтаном, кувшинками и золотыми рыбками;
    • зона барбекю;
    • место для принятия солнечных ванн;
    • детский игровой комплекс и спортивная площадка.

    Увлекающиеся ландшафтным дизайном могут использовать хоть всю территорию для создания:

    • альпинария и рокария;
    • «плачущей стены»;
    • размещения трельяжей, пергол;
    • садовой мебели;
    • декоративных скульптур и т. д.

    При желании, можно даже спроектировать декоративную цветную подсветку, использовать специальные архитектурные светильники.

    В любом случае нужно предусмотреть места для дома, гаража и хозблока.

    Планирование и зонирование участка

    Только после того, как вы определились с особенностями использования придомовой территории, можно приступить к ее планированию и зонированию.

    Некоторые владельцы попросту пропускают этот этап, полагая его излишним. Так тоже можно — если у вас нет никаких особых требований. Но планирование, после тщательного изучения особенностей территории, очень поможет сделать участок не просто уникальным — он будет идеальным для постоянного проживания, отдыха или занятий любимым делом.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector