Yoga-mgn.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реконструкция фундамента деревянного дома

Реконструкция фундамента в деревянных домах: причины ремонта и способы устранения разрушений

Ремонт фундамента деревянного дома очень сложный процесс, требующий наличия определенных навыков и опыта. Рассмотрим основные причины, которые приводят к необходимости реконструировать основание и алгоритм ремонта.

Влияющие факторы на ремонт фундамента

Существует несколько основных факторов, свидетельствующих о необходимости проведения реконструкции или замены основания в здании:

  1. Ремонт старого фундамента в деревянном доме может потребоваться по естественным причинам, то есть по истечению определенного времени будет необходима замена главных конструктивных элементов. Срок эксплуатации оснований из свай и бетона более высокий, чем у деревянных и металлических конструкций.
  2. Отсутствие дренажной системы для отвода сточных вод.
  3. Неправильное проектирования и несоблюдение строительных требований при закладке.
  4. Увеличение нагрузки на фундамент, такое возможно при обустройстве мансарды или дополнительного этажа.
  5. Недобросовестный застройщик.
  6. Изменение характеристик грунта после строительства может привести к появлению трещин, в такой ситуации разрушение основания постройки без отмостки происходит значительно быстрее.

Цены на ремонт фундамента в деревянном доме зависят от типа основания (ленточный, винтовой, опорно-столбчатый и так далее) и вида разрушений.

Для определения степени разрушения старое основание необходимо оголить. Для реконструкции ленточного основания из бутово-цементной смеси по периметру делается траншея на глубину залегания и на 50 см от стены. В зависимости от степени разрушения проводится реконструкция или замена (полная или частичная).

Равномерное проседание здания без перекосов

В этом случае можно провести ремонт фундамента деревянного дома своими руками. Для начала из траншеи убирают поврежденные элементы кирпичной или бутовой кладки. В старом основании делают отверстия, производится по периметру с помощью сварочного аппарата обвязка арматурой. Заполнять траншею бетоном рекомендуется участками по 1,5 метра, так как смесь должна тщательно впитаться в почву и старую кладку. После каждого залитого участка делается связка арматурой.

Бывают случаи, когда в ходе ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками выявляется, что проседание происходило равномерно, но все равно остаются какие-либо сомнения. Тогда рекомендуется усилить конструкцию и сделать сплошной пояс по периметру до 30 см. После полного высыхания бетона эрозия прекращается за счет увеличенной ширины ленты. Здесь также потребуется обязательный монтаж отливов поверх выпирающей фундаментной ленты.

Неравномерное проседание постройки

Если произошло неравномерное проседание, то цены на ремонт фундамента старого деревянного дома будут выше, чем в первом случае. Для устранения дефектов потребуется подъем всех несущих элементов здания. Для этих целей применяются гидравлические домкраты.

Технология работ выполняется по следующему алгоритму:

  • перед началом работ из дома выносят все тяжелые вещи, в некоторых случаях прибегают к демонтажу окон, так как во время подъема может произойти перекос оконных блоков, что приведет к повреждению стеклопакетов;
  • деревянное строение по периметру поднимается с использованием домкратов;
  • под сруб устанавливаются временные опоры, в качестве которых могут использоваться металлический профиль или бревна с большим сечением;
  • подъем рекомендуется проводить с 4 углов здания одновременно и буквально по 5 см, чтобы избежать перекосов;
  • после подъема до необходимой высоты устанавливаются временные опоры;
  • по высоте цоколя с использованием гидравлического уровня производят монтаж опалубки и сквозное армирование нового слоя и старой кладки;
  • специалисты рекомендуют после заливки бетонной смеси, и полного высыхания выложить 2-3 ряда из кирпича (в качестве цоколя).

При таких работах лучше сразу заменить 2 нижних венца сруба, так как это место больше всего подвержено гниению, но в любом случае проводится гидроизоляция.

К ремонту основания деревянного дома нужно подходить со всей серьезностью, так как от правильности процесса зависит долговечность основания и безопасность всех домочадцев в целом.

Особенности реконструкции фундамента деревянного дома

Поскольку строения из дерева, даже те, которые отличаются долгим сроком службы, все же склонны к разрушению из-за климатического влияния и различных явлений наподобие паразитов, то время от времени им требуется капитальный ремонт.

Весьма часто работ по починке требует и основание здания: плита, лента, сваи или столбы – любой из видов фундамента может потребовать ремонта, а в случае с деревянным зданием потребуется приподнимать саму конструкцию. Поскольку строение из бруса или бревен имеет цельную конструкцию, то реконструкция фундамента деревянного дома имеет некоторые особенности, которые следует учитывать особо. Надо также сказать, что сам процесс можно осуществить посредством нескольких методов, для чего потребуются различные материалы.

Как правильно произвести реконструкцию фундамента частного деревянного дома?

Ремонтные работы начинаются с осмотра здания. Уже при визуальном, первичном осмотре можно выявить, нет ли излишнего уклона строения, трещин в основании или стенах, а также поражений дерева паразитами-древоточцами, мышами или плесенью. Если здание слишком сильно наклонено или в стенах есть сильные разрушения, то это верный признак того, что фундамент нужно или отремонтировать частично, или заменить целиком. После этого можно определить, каким способом будет произведена реконструкция; практически при любом раскладе речь пойдет о поднятии сруба, для чего потребуется специальная техника – строительные домкраты. Чтобы узнать, какой именно требуется в конкретном случае, понадобится уточнить технологию ремонта и проанализировать состояние нижней части дома подробно. После этого приступают непосредственно к процессу реконструкции, и это можно осуществить двумя методами.

    Создание нового монолитного фундамента. Этот метод пригоден как для частичного ремонта, так и в случае целой замены основания. Для этого в нужных местах устанавливаются строительные домкраты, и сруб поднимают над поверхностью. Естественно, что подъем нужно осуществлять очень аккуратно, и в ряде случаев венцы скрепляются между собой стяжкой или проволокой из металла.
    После этого начинается демонтаж старого основания или его фрагментов, которые были повреждены. В очищенном от них пространстве ставится опалубка и делается каркас из арматуры, как для обычного монолита. Если старое основание не было демонтировано полностью, следует предусмотреть места скрепления арматуры из новых областей со старыми. Затем при помощи бетононасоса в опалубку заливают бетон, и ему дается время на то, чтобы высохнуть. Это может занять до нескольких недель по времени, и только после того, как основание укрепится, можно будет устанавливать сруб на место.

Важно! Даже если требуется отреставрировать весь фундамент, лучше всего делать это постепенно по частям. Так конструкция будет более устойчивой, а стыковка арматурных концов сможет быть проведена достаточно точно.

Как легко можно понять, такая технология очень трудоемка и требует больших затрат по времени, аренды специальной техники и финансовых затрат. Раньше она была очень популярна, теперь же гораздо чаще используется второй метод.

  • Свайная реконструкция фундамента деревянного дома. Фото, демонстрирующие такое устройство, легко можно увидеть в сети, и неоспоримыми достоинствами такого метода являются отличные эксплуатационные качества готового основания, возможность проводить работы на сложных видах грунтов и круглогодично, а также сравнительная простота самого способа. Кроме того, разламывание и удаление частей старого основания может быть необязательным, и можно сэкономить силы и время на этом. При этом сами работы по реконструкции достаточно безопасны и для сруба, и для окружающих.
  • Процесс производится следующим образом: устанавливаются домкраты, которыми будет поднят дом, после этого в грунт устанавливаются винтовые сваи. Делается это на расстоянии от уже имеющегося основания, после чего сваи подрезаются по нужному уровню. Для измерения берется или обычный, классический уровень, или лазерный измерительный прибор. Внутренняя часть свай может быть залита бетоном, если дом достаточно тяжел или стоит на слабом или сложном грунте. Затем делается ростверк – соединительная область между сваями, и потом домкраты могут поднимать сруб, для чего внутренние полы обычно демонтируются.

    Читать еще:  Фасад из поликарбоната — сооружение скрывающее недостатки

    Несущие балки, лежащие поперек, принимают на себя большую долю нагрузки. Их делают в основном из швеллера, и сами балки имеют опору в виде ростверка и уже имеющегося основания. Когда балки будут установлены, можно опустить сруб. Надо заметить, что подобная реконструкция фундамента деревянного дома, видео которого можно найти в сети, способна увеличить срок службы строения в 1,5-2 раза. Именно этим, а также рядом вышеназванных достоинств и обуславливается популярность такого метода в последнее время.

    Цена на реконструкцию фундамента деревянного дома

    Стоимость работ по ремонту основания дома из дерева может существенно варьироваться. Это зависит от того, из чего именно был сделан фундамент, из каких бревен сложен сам дом, от типа грунта и способа реконструкции. В среднем можно рассчитывать на то, что реконструкция посредством создания нового монолита или частей фундамента обойдется в 100-150 тысяч рублей, а установка свай для ремонта – в 70-90 тысяч.

    Важно! Сэкономить на процессе ремонта фундамента зачастую невозможно, поскольку сама эта работа является довольно трудной и тяжелой. Однако реконструкция основания все равно выйдет дешевле, чем если бы пришлось строить новый дом.

    Выводы

    Реконструкция основания для деревянного дома – процесс нелегкий и не всегда простой. Для того чтобы отремонтировать фундамент строения из дерева, потребуется пригласить специалистов, разбирающихся в вопросе, а также нанять специальную технику, без которой осуществить работу просто не удастся.

    Видео-обзор реконструкции фундамента и пола деревянного дома:

    Ремонт фундамента старого деревянного дома: косметический и капитальный

    При одном взгляде на старое деревянное строение можно судить о необходимости проведения ремонтных работ его основания. Какие же признаки свидетельствуют о наличии проблем в конструкции фундамента дома? Это может быть перекос строения, частичное или полное оседание здания, возникновение трещин на стенах, на цоколе и других деформаций. Причина таких явлений кроется в сезонных перепадах температур и пучении грунта, а также разрушению материалов, из которых выполнялся фундамент, под воздействием времени. В зависимости от тяжести ситуации принимается решение о том, какой ремонт фундамента старого деревянного дома проводить – частичный или капитальный.

    Содержание

    Ремонт фундамента и его виды ↑

    Если основание деревянной постройки ушло в землю, при этом оставшись целым, достаточно выполнить частичные ремонтные работы. Конструкцию немного подгнившего фундамента, выполненного из дерева, следует заменить, либо укрепить. При этом постройка поднимается на нужную высоту, основание наращивается с помощью бетонных блоков или кирпича.

    Капитальный ремонт фундамента деревянного дома проводится в случае его разрушения и растрескивания. При этом необходимо учитывать наличие особенностей в рельефе местности, глубину основы, типа грунта. Также при выборе оптимальной технологии ремонта фундамента старого деревянного дома обращают внимание на изначальную конструкцию основания.

    [include title=»Реклама в тексте»]

    Если оно выполнено в виде ленточного фундамента, то возможен вариант частичного демонтажа и усиления по всему периметру. Полную замену проводят в случае наличия большой степени разрушения.

    Если строение стоит на столбчатом фундаменте, то при ремонте в большинстве случаев требуется полная замена столбов. При этом постройку осторожно поднимают на необходимую высоту, используя домкраты. На усиленную бетонную подушку устанавливают новый прочный столб. Таким же образом проводят монтаж других столбов в конструкции фундамента.

    Укрепление старого основания ↑

    1. Начинают ремонт старого фундамента дома, имеющего повреждения по всему периметру, с рытья траншеи вокруг его конструкции.

    2. Поверхность фундамента и стен очищают тщательным образом от налипшей грязи, а также старой штукатурки.

    3. Отступив некоторое расстояние от стены, закрепляют металлическую сетку с помощью анкеров, выпущенных из фундамента и цоколя.

    4. Установив опалубку, заливают бетон.

    5. Выдержав время, необходимое для затвердения бетонной смеси, траншеи засыпают. При этом каждый слой подвергают усиленной трамбовке.

    Если разрушению подвергся лишь один отдельный участок, то по бокам фундамента наращивают кладки из камней до необходимой ширины. При этом обеспечивают связь между кладками старой и новой конструкции. Подошва фундамента при этом, как правило, не углубляется. При выявлении ослабленных участков основания дома, выполненных из бута, бутобетона, грунтобетона, монолитного бетона и других материалов, изготавливают уширенную обойму из железобетона. Ее тщательно связывают сквозной анкеровкой с существующей кладкой. Тем самым обеспечивается совместная «работа» вновь устроенного участка со старой частью фундаментной конструкции.

    Также увеличивают несущую способность старого основания, выкладывая вдоль слабых участков с обеих сторон новые фундаменты, которые воспринимают нагрузку от тяжести дома через металлические или железобетонные балки, проходящие сквозь цокольную часть. Также обязательно проводят анкеровку старой и новой конструкций для интегрирования их мощности.

    Замена ветхих фундаментов ↑

    Пришедшие в полную негодность конструкции необходимо заменять новыми. Ремонт старого фундамента в этом случае считается затратным и малоэффективным. Работы начинают с частичной или полной разгрузки старого, отслужившего свое время, фундамента.

    [include title=»Реклама в тексте»]

    При этом задачей строителей является обеспечение устойчивости дома и сохранение всех выше расположенных конструкций. Для этого существует несколько способов, а именно:

    • установка временных деревянных «стульев» на лежнях, расположенных крестом;
    • устройство под стенами каменных столбов, передающих нагрузку от перекрытия на грунт (в особо тщательном укреплении нуждаются оконные и дверные проемы).

    Также применяют раскосы, которые поддерживают цокольную стену, передавая нагрузку от стены под углом на грунт. Перед началом работ по подведению фундамента на стене закрепляют контрольные маяки, с помощью которых легко отслеживается возможные деформации. После проведенных подготовительных работ роют котлован. Укладку фундамента проводят двухметровыми участками, между которыми делают разрывы, величиной от 2 до 4 метров. Учитывается очередность ведения работ.

    В деревянных домах обычно полностью разгружают старые фундаменты, «вывешивая» стены. Под них подводят поперечно расположенные железобетонные либо стальные балки, закладывающиеся в специально пробитые отверстия на расстоянии 2,0–2,5 м. Эти балки опирают на временные опоры, заранее установленные строителями. Проводят замену старого фундамента новым, при этом его основание располагают ниже.

    Неравномерное выпирание фундаментов ↑

    Фундаменты деревянных домов, возведенных на территории бывших торфяных выработок, залесенных участках с суглинистыми, глинистыми и дресвяными грунтами, как правило, испытывают неравномерное выпирание. Эти процессы начинаются с южной стороны строения, ведь оттаивание грунта там происходит быстрее. Поэтому в этих местах слои грунта сильно увлажнены. Кирпичные фундаменты, даже армированные, покрываются множеством трещин, разделяющих конструкцию на отдельные блоки, которые интенсивно разрушаются в дальнейшем.

    Бетонные фундаменты также подвержены разрушению, но процессы идут несколько медленнее, чем в кирпичных конструкциях. Сначала образуются трещины длиной 20-30 см в вертикальной плоскости. Далее происходит выпирание разрушенных фундаментных частей, а это уже может угрожать сохранности всего дома. Прочнее всего считаются железобетонные конструкции, в которых выпирание проявляется в меньшей степени за счет арматуры, принимающей на себя часть напряжений от давления грунта.

    Пошаговая замена изношенного столбчатого фундамента ↑

    Старый столбчатый фундамент, расположенный во влагонасыщенном грунте, лучше всего заменять мелко заглубленной конструкцией. Технология делится на несколько шагов:

    1. удаление растительного слоя;

    Читать еще:  Современный дизайн проект ванной комнаты

    2. рытье котлована на необходимую глубину, при наличии старого – проводят его осушение и укрепление;

    3. устройство песчаной подушки;

    4. укладка железобетонного или бетонного пояса, на который устанавливают металлические трубы, имеющие в диаметре 100-250 мм;

    5. укладка поверх труб железобетонных или металлических опорных плит, причем проводят скрепление анкерами этих элементов. Это позволяет предупредить сдвиг верхней плиты.

    Перед сооружением фундаментов в таких сложных грунтах надо принимать эффективные меры для водоотвода от дома. К ним относится выведение карнизов на 0,5 м, устройство водосточных желобов или лотков, устройство кюветов или дренажных колодцев.

    Видео – реконструкция фундамента старого дома из древесины ↑

    Нередко случается, что ремонтировать приходится не только изношенные фундаменты, но и разрушающиеся в результате ошибок строителей основания. В любом случае ощутимо дешевле соорудить прочный новый фундамент, чем заново строить дом.

    При замене всего фундамента или его отдельных частей надо выполнять предварительные расчеты, при которых принимаются во внимание все старые и новые нагрузки. При этом учитываются и физико-механические свойства местных грунтов.

    Ремонт фундамента дома

    Винтовой фундамент 5х6

    Винтовой фундамент 6х6

    Винтовой фундамент 6х8
    оставьте заявку прямо сейчас
    • Часов
    • Минут
    • Секунд

    Ремонт фундамента дома — цена от 60000 рублей.

    Каждый человек, проживающий в старом доме, может столкнуться с проблемой просадки строения из-за частичного разрушения фундамента. Причиной этого процесса обычно является ошибка в проектировании, где не учтены высокие эксплуатационные нагрузки, а также подвижка грунта из-за его специфики. Если обнаружилась опасная тенденция к проседанию дома, важно своевременно принять меры по укреплению основания строения и ремонте фундамента винтовыми сваями, чтобы не допустить его дальнейшего разрушения.

    Наиболее оптимальным решением в таком случае является ремонт фундамента винтовыми сваями, при помощи которых можно в короткие сроки остановить просадку коттеджа и предотвратить его дальнейшее разрушение. Сегодня такая технология ремонта активно применяется для восстановления старого дома, а также его капитальной реконструкции с возможностью выполнения дополнительных пристроек. Примечательно, что при помощи такого способа можно восстановить не только деревянный, но даже кирпичный дом, хотя в последнем случае работы являются более сложными.
    Достоинства ремонта основания при помощи стальных свай

    Чаще всего причиной разрушения основания становится сильное морозное пучение, проседание грунта или же начало опрокидывания ленточного фундамента. Все это свидетельствует о проблемах с грунтом, поэтому первый этап – это геодезические исследования, которые позволяют узнать глубину расположения твердых слоев грунта. К главным преимуществам ремонта при помощи свай относят:

    • Адекватная стоимость работ и используемых материалов
    • Высокая скорость процесса восстановления фундамента
    • Возможность выполнения работы в некоторых случаях вручную, без привлечения сложной техники
    • Выполнение ремонтно-восстановительных работ в любое время года

    Важно понимать, что капитальный ремонт фундамента деревянного дома – непростая работа, которая требует тщательного расчета несущей нагрузки, а также учета специфики конкретного строения. При погружении винтовых свай важно достичь полного контакта с плотными слоями грунта, что позволит создать прочное основание для реконструируемого дома.
    Технология реконструкции частного дома при помощи винтовых свай

    Принцип ремонта фундамента винтовыми сваями заключается в том, что несущая нагрузка дома переносится с разрушенного основания на свайный ростверк, что позволяет эффективно предотвратить разрушение здания. Все технологические работы можно поделить на следующие этапы:

    1. Обследование геологических условий участка и выполнение расчета. Важный этап, на котором инженеры подрядной фирмы с одной стороны тщательно изучают дом, просчитывая нагрузку на дом в разных точках, а с другой – изучают состав грунта, а также уровень подпочвенных вод. Исходя из этого, определяется длина и толщина свай, а также способ их установки (набивание, ввинчивание).

    2. Укрепление угловых участков. Углы всегда имеют наибольшее напряжение, поэтому процесс реконструкции начинается с их укрепления. Для этого данные места освобождают от грунта и производят частичное удаление опорной конструкции, после чего в точках пересечения продольных осей устанавливаются винтовые сваи так, чтобы их оголовок располагался на одной линии с подошвой ленты.

    3. Установка дополнительных свай по всему периметру фундамента. После укрепления углов, производится установка винтовых свай в других точках с последующим их скреплением при помощи горизонтального ростверка.

    Современный ремонт старого фундамента дачного дома с подъемом на винтовые сваи – это отличная возможность спасти постройку от дальнейшего разрушения, причем с минимальными финансовыми затратами. Единственное, чтобы быть уверенным в хорошем результате с самого начала следует обращаться к опытным мастерам – профессионалам своего дела.
    Проектирование и ремонт основания дома при помощи винтовых свай

    Наша компания уже много лет выполняет не только строительные, но и ремонтно-восстановительные работы по замене фундаментов под деревянными домами в Москве и Московской области. У нас работают квалифицированные и опытные мастера, которые производят качественное усиление основания вне зависимости от уровня сложности работы. Вот несколько причин, почему стоит обратиться в нашу фирму:

    • Доступная для многих заказчиков цена, поскольку мы не делаем высоких наценок
    • Реконструкция фундамента винтовыми сваями «под ключ»
    • Ответственный подход к выполнению поставленной задачи и применение новейших технологий
    • Сжатые сроки выполнения работы, поскольку мы ценим время своих клиентов
    • Предоставление гарантии на все выполненные работы

    Специалисты нашей организации выполняют строительство с неукоснительным соблюдением всех требований СНиПа , что подтверждает высокий уровень подготовки мастеров. Звоните и заказывайте услугу недорого по телефону контактной связи!

    Замена, восстановление и реконструкция фундамента дома

    реконструкция фундамента деревянного домаВремя делает своё дело и любой дом подвержен разрушению. Фундамент, как основа дома, наиболее опасен с точки зрения игнорирования процессов старения. Если вовремя не предпринять необходимых мер по ремонту или реконструкции основания, вся постройка неминуемо придёт в негодность.

    Когда речь идёт о каменном доме, уместнее говорить об усилении фундамента, поскольку нет возможности поднять дом.
    С деревянной постройкой ситуация попроще, здесь возможно полное восстановление старого основания.

    Реконструкция фундамента деревянного дома

    Старое основание, разрушаясь, приводит сначала к перекосу полов, стен, окон, дверей, а затем и полному разрушению постройки. Если вы стали замечать что-то подобное в своём доме, стоит насторожиться.

    Причины разрушения фундамента деревянного дома:

    • естественный процесс (физический износ);
    • неграмотный расчёт тяжести нагрузки на основание (выбор типа фундамента);
    • не учтены особенности геодезии участка (зыбкий грунт требует особого подхода к выбору и монтажу основания строения);
    • высокая влажность почвы (отсутствует дренажная система или смонтирована с нарушениями).

    Восстановление фундамента по этапам

    • определение причин, приведших к необходимости восстановления;
    • выбор типа фундамента;
    • облегчение веса постройки (по возможности освободить от ненужных утяжеляющих конструкцию вещей);
    • подъём дома на домкратах;
    • демонтаж старого фундамента;
    • замена — монтаж нового фундамента под деревянным домом с устройством дренажной системы.
    Смотреть эту работу полностью

    Выбор типа фундамента для восстановления

    Чаще всего в качестве замены выбирают ленточный монолитный фундамент, который тоже имеет немало разновидностей. В любом случае этим должны заниматься грамотные специалисты.

    Факторы, влияющие на выбор:

    • определение причин, приведших к необходимости восстановления фундамента;
    • нагрузки (остаётся прежняя постройка или есть цель надстройки, например, мансарды);
    • увеличение пятна застройки (увеличение площади за счёт пристройки, что особенно важно для целостности конструкции в будущем);

    Реконструкция фундамента винтовыми сваями. Применение буроинъекционных свай

    В последнее время винтовые сваи переживают пик популярности. Это относительно новый и действительно не плохой вариант фундамента в отношении цены и скорости монтажа. Но у него есть свои существенные недостатки. Мы, руководствуясь опытом работы именно с последствиями использования, рекомендуем его исключительно для лёгких дачных домов или хозпостроек. Подумайте, что произойдёт с домом в целом, когда поведёт одну сваю? А когда металл начнёт разрушаться? Выполнять реконструкцию фундамента винтовыми сваями далеко не всегда целесообразно! Не стоит поддаваться уговорам тех, кто имеет свой интерес в том, чтобы продать.

    Читать еще:  Делаем забор из поликарбоната на металлическом каркасе
    Смотреть работу по замене фундамента из винтовых свай полностью

    Ремонт/усиление фундамента буроинъекционными сваями

    Один из способов ремонта фундамента каменного дачного дома. Заключается в монтаже железобетонных свай диаметром до 25 см. под углом сквозь существующий фундамент с помощью специальной техники. Глубина залегания свай и их колличество рассчитывается в каждом конкретном случае и зависит от степени разрушения основания и особенностей грунта на участке.

    Реконструкция фундамента дачного дома — процесс индивидуальный и подход к нему должен быть соответствующим!

    Восстановление фундамента имеет множество нюансов, в которых мы готовы разбираться вместе с вами вместе.

    Реконструкция фундаментов винтовыми сваями

    В процессе эксплуатации даже самый надежный фундамент подвергается разрушению и деформациям, что требует восстановления основания во избежание дальнейших повреждений или даже обрушения здания. К выполнению таких работ следует привлекать профессионалов, поскольку неквалифицированное вмешательство может привести к самым негативным последствиям.

    Новая технология!

    Реконструкция фундамента «без выноса»

    Винтовые сваи вкручиваются не на расстояние 40-50 см. от дома, а непосредственно под самим домом.

    Более подробную информацию уточняйте у менеджера.

    Фото фундамента без выноса

    Сотрудники компании «СВФ-Премиум» обладают огромным опытом и требуемыми навыками в сфере реконструкции фундаментов, что позволяет нам выполнять самые сложные работы в разумные сроки.

    Фото реконструкции старого фундамента

    Примеры цен на замену старого фундамента

    Фундамент 3х4 Цена: 90 000 руб. от 70 000 руб.

    Фундамент 3х6 Цена: 110 000 руб. от 90 000 руб.

    Фундамент 5х6 Цена: 120 000 руб. от 100 000 руб.

    Фундамент 6х6 Цена: 140 000 руб. от 120 000 руб.

    Фундамент 6х9 Цена: 160 000 руб. от 140 000 руб.

    Фундамент 8х8 Цена: 190 000 руб. от 170 000 руб.

    Когда может потребоваться ремонт фундамента?

    Нередки случаи, когда снаружи основание дома выглядит целостным, однако реконструкцию и ремонт фундамента требуется выполнить как можно скорее. К признакам того, что фундаменту требуется модернизация, можно отнести следующие факторы:

    • разрушена кладка основания;
    • появились признаки того, что нарушен гидроизолирующий слой (сырость в помещениях, появление воды в подвале, образование грибка и плесени и т.д.);
    • выявлены признаки неустойчивости грунта на участке, где стоит дом;
    • планируются работы по расширению сооружения по горизонтали или в высоту, но первоначальный фундамент не рассчитан на возрастание нагрузки.

    Мы предлагаем вашему вниманию наиболее экономичный и быстрый способ приведения основания в надлежащее состояние — реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Такой метод позволяет эффективно отремонтировать фундамент любого типа, включая ленточный и монолитный.

    Как выполняется ремонт фундамента?

    Реставрация фундамента винтовыми сваями начинается с выяснения причин его разрушения, поскольку от этого зависит выбор оптимального способа восстановления конструкции. Затем производится анализ грунта и выполняются необходимые расчеты, в ходе которых определяется нужное количество винтовых свай, расстояние между соседними элементами, глубина погружения, способ обвязки и форма опорной конструкции.

    Реконструкция фундамента деревянного дома выполняется в несколько этапов:

    • Установка винтовых свай вдоль противоположных стен на расстоянии 30-40 см от сооружения.
    • Цементирование внутренних полостей свайных элементов.
    • Аккуратный отрыв дома от основания и подъем сооружения при помощи гидравлических домкратов.
    • Оценка состояния нижнего венца здания и его замена при необходимости.
    • Выполнение сварных работ по монтажу на сваи оголовков или швеллера.
    • Монтаж под домиком металлических балок, опирающихся на сваи.
    • Установка здания на подготовленную опору.
    • Обработка сварных швов, нанесение антикоррозийного покрытия на все металлические элементы.

    Сроки выполнения таких работ составляют, как правило, не более 2-3 дней, при этом цена реконструкции фундамента винтовыми сваями будет намного ниже по сравнению с любыми другими способами.

    Результатом проведенной модернизации станет прочное, долговечное и устойчивое к внешним воздействиям основание, которое продлит срок службы дома еще на многие десятилетия.

    Если говорить о затратах на реконструкцию фундамента деревянного дома, цена рассчитывается в индивидуальном порядке, поскольку необходимо будет учесть множество факторов. Уточнить стоимость работ и материалов вы можете, обратившись к специалистам компании «СВФ-Премиум».

    Винтовые сваи г.Санкт-Петербург

    Работаем с 8 до 23, без обеда и выходных

    • Винтовые сваи
    • СВС 57 мм
    • СВС 76 мм
    • СВС 89 мм
    • СВС 108 мм
    • СВС 133 мм
    • Комбинированные сваи
    • Типовые решения
    • Оголовки
    • Доборники
    • Применение
    • Вес винтовых свай и ЦПС
    • Продажа винтовых свай
    • Монтаж винтoвыx cвaй
    • Подъем дома
    • Обвязка свайно-винтового фундамента
    • Облицовка фундамента
    • Пробное бурение
    • Строительство забора
    • Бурение скважины для воды

    Ремонт фундамента деревянного дома

    Любой фундамент, даже изготовленный из высококачественных материалов, имеет ограниченный срок службы и со временем проседает из-за превышения допустимой нагрузки на почву или из-за изменения уровня грунтовых вод. Происходит процесс деформации, появляются трещины, которые со временем способны перейти на стены и пол. При обнаружении признаков разрушения, следует незамедлительно начинать ремонтные работы. Ремонт фундамента дома винтовыми сваями — безошибочный метод спасти постройку от разрушения.

    На что же следует обратить особенное внимание?

    В первую очередь необходимо определиться с разновидностью опор для ремонта фундамента дома — универсальным вариантом будут винтовые сваи, которые обладают рядом преимуществ перед столбчатыми и ленточным основанием. Они вкручиваются даже в сложные типы почвы, для них характерна надежность и прочность. Присутствие у винтовых свай лопастей помогает выдерживать боковые нагрузки. Они не уступают даже бетону и обладают доступной ценой.

    При замене фундамента на винтовые сваи работы выполняются в следующем порядке:

    • Пробное завинчивания винтовой сваи (устанавливается состояние грунта, уровень залегания грунтовых вод и ряд других важных параметров);
    • Мониторинг состояния дома, оценка возможности замены фундамента;
    • Составление плана работ и сметы;
    • Согласование стоимости с заказчиком;
    • Выезд бригады на объект с необходимыми материалами и инструментами;
    • Работа домкратами, подъём дома;
    • Демонтаж прежнего основание и очистка от мусора;
    • Монтаж винтовых свай, внутрь заливают бетонный раствор;
    • Винтовые сваи соединяют в единое целое с помощью швеллера;
    • Под дом заводятся балки, они привариваются к швеллеру;
    • Постройку опускают на новое основание.

    Ремонт фундамента деревянного дома — процесс не из лёгких. При попытках самостоятельно отремонтировать постройку, зачастую собственники наносят ещё больший вред строению. Рекомендуем Вам обратиться к профессионалам! Продолжительность ремонта с применением винтовых свай зависит от текущего состояния конструкций сооружения, геологических особенностей грунта, размера постройки.

    Фундамент дома до реконструкции

    Специалисты компании «ЛенСвая» произведут качественный ремонт фундамента
    на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Винтовые сваи производятся на собственном производстве в Санкт-Петербурге, п.Металлострой.

    Фундамент дома после реконструкции

    Вам не придется переплачивать!

    Гарантируем долговечность и надёжность нового основания.

    Звоните, мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!

    Наш телефон: +7 (812) 926-16-23

    Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области,
    Псковской и Новгородской областях!

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×