Yoga-mgn.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом для постоянного проживания – из чего дешевле строить

Какой дом лучше построить для постоянного проживания — из какого материала дешевле?

Всё чаще люди предпочитают жить не в квартире, а в своем доме. Так какой дом лучше построить для постоянного проживания? К такому вопросу нужно найти свой собственный подход и выяснить многое детали и первая — это каким размером построить дом? Размеры зависят от уровня комфорта всей семьи. Кому-то необходим большой дом с большим холлом и гостиной, а кому-то подойдет маленький уютный дом, но во всех случаях, он должен быть качественным и зависит это от материала. Многие компании сегодня предлагают свои услуги — строительство и проектирование домов 36-dom в Воронеже — вам подберут лучший вариант и реализуют проект в кратчайшие сроки.


Из какого материала лучше построить дом? Вариантов очень много:

  • кирпичные дома
  • дома из пенобетона
  • брусчатые дома
  • каркасные дома
  • дома из газобетона
  • дома из керамзитобетонных блоков
  • дома из керамических блоков
  • дома из СИП-панелей

Какой построить дом на участке?

Изучив все преимущества материалов, вы сможете подобрать, какой дом можно построить и какой дом лучше построить, чтобы он подходил именно Вам. Новые современные технологии позволят быстро и качественно возвести любые постройки различной сложности объекта. Главное помнить об индивидуальной защите материала, из которого будет построен дом. Например, дерево не любит влагу и легко воспламеняется, поэтому его лучше обрабатывать специальными средствами, чтобы предотвратить пожар, деформацию и гниение.
Кирпичные дома всегда нужно утеплять, чтобы не бояться холода в любое время года, зато этот материал достаточно прочный и является первым в списке строительных материалов для долгосрочного использования. Не уступает кирпичу керамический блок. Главная его особенность в том, что в ходе технологического процесса в керамическом камне появляются замкнутые микропоры, которые улучшают теплоизоляционные свойства этого материала.


Быстрее всего возводятся каркасные дома. Самый простой и недорогой вариант, имеющий множество различных конструкций на любой вкус. Однако каркасные дома не обладают всеми плюсами для постоянного проживания, т.к. в первую очередь — это дышащий дом из легких (а зачастую и дешевых) строительных материалов и он не является самым безопасным. При возведении каркасных домов стоит обратить внимание на качество материалов для строительства.

Чтобы построить хороший дом, многие думают, что придется прилично потратиться. Однако это не так. Из какого материала дешевле построить дом? Существуют различные блоки, разработанные современными технологиями, которые все чаще становятся популярными, но какими свойствами они обладают?
Газобетон очень экологичный материал, он обладает пожаростойкостью, мало весит, у него хорошая тепло- и звукоизоляция, а так же его просто обрабатывать. Газобетон не является благоприятной средой для плесени, грибков и бактерий, поэтому он не требует профилактики для биоустойчивости. Однако, за счет низкой прочности, не рекомендуется возводить высокие постройки из него.
Керамзитные блоки по сути имеют те же свойства, что и газобетонные. Они так же экологичны, имеют биологически защищенную среду от бактерий, пожаростойкие, но более прочные, чем газобетонныеблоки. Керамзитные блоки имеют длительный срок эксплуатации — более 50 лет!

Какой дом дешевле построить?

Пенобетонные блоки очень схожи в цене с деревом. При повреждениях его легче и дешевле восстановить, чем кирпичную кладку, т.к. кирпич приходится обрабатывать. Пеноблоки не разрушаются от температур, экологичны, биостойки, просты в обработке и имеют достаточно низкую цену.
Следует серьезно подойти к вопросу, из каких блоков построить дом? Достаточно разобраться, в какой среде будет происходить строительство и какие материалы Вам подойдут.
Дома, построенные из СИП-панелей, пришли из сурового климата Канады, поэтому они обладают очень теплыми свойствами, строительство может производиться в любое время года, они просты в монтаже, экологичны, имеют хорошую шумоизоляцию. Минусы лишь в том, что они более пожароопасны, чем другие строительные материалы и не стойки к грызунам. Задаваясь вопросом, какой дом построить для постоянного проживания, Вам следует подумать, каким испытаниям будет подвергаться Ваш дом.
Какой дом можно построить на участке, который Вы выбрали? Не стесняйтесь обойти соседей, чтобы узнать особенности грунта, все плюсы и минусы окружающей среды, а так же спросите, из чего они строили свой дом и какие у них впечатления. Определитесь, каким размером построить дом, нарисуйте примерный план, уточните этажность, ведь от этого зависит, из какого материала построить дом.
Чтобы сформулировать четкий проект строительства, Вам нужно продумать все до мелочей. Это касается и дизайна дома, его кровли, отделки. В совокупности всех качеств возможностей, которые допустимы при строительстве Вашего дома, можно найти выгоду, но на чем именно Вы будете экономить — решать только Вам.
Из вышеперечисленного нет явного лидера, поэтому невозможно точно сказать, из какого материала дешевле построить дом, но вы должны помнить, что Вам в этом доме жить и долгосрочность его зависит от качества выбранных материалов. Помимо долгосрочности, дом должен быть теплостойким, экологичным, защищенным от влаги и бактерий, чтобы в нем было легко дышать и комфортно жить. В принципе хуй его знает.

Обзор материалов из которых дешевле и лучше строить дома

Строить дом для себя – престижно и хлопотно. Выбор участка, проекта, планировки, этажности и материалов – огромный важный этап, предшествующий самому процессу. Дом должен быть уютным и функциональным, сразу со всем необходимым оборудованием и пристройками, чтобы строительство не растянулось на годы. И на все задуманное должно хватить средств. И вот здесь многие владельцы земельных наделов задаются вопросом: «Из чего простроить дом, чтобы было дешевле, но не потерялось качество?»

Ответ на этот вопрос может быть только комплексным.

Экономии можно добиться, если:

  • возвести дом поскромнее, но с использованием современных упрощающих технологий,
  • выбирать материалы подороже, но качественные и в точно рассчитанном количестве,
  • выбрать подрядчика ответственного и проверенного.

Выбор оптимального строительного материала для дома зависит от многих факторов. Самыми распространенными строительными материалами выступают кирпич, дерево (бревна или различные виды бруса), пено- или газобетон и каркасно – щитовые конструкции. Дом из любого строительного материала требует внешней или внутренней отделки, которой существует огромный выбор. Поэтому будем сравнивать материалы и технологии для возведения «коробки» и закладки фундамента.


Кирпич

Стены из кирпича прочные, с низкими теплоизоляционными свойствами и высокой теплоемкостью, огнеупорные и не поддаются гниению. Для кирпичных домов характерны железобетонные перекрытия, что увеличивает общий вес дома, и соответственно, — нагрузку на фундамент.

Кирпичный дом пригоден только для постоянного проживания (иначе дорого обходится его периодический обогрев). Процесс строительства растянут во времени и очень трудоемкий.

В качестве основания под дом из кирпича закладывают ленточный фундамент на глубине промерзания грунта или монолитный плитный (на неустойчивых грунтах), что довольно затратно. Полная стоимость квадратного метра повышается и за счет необходимости обязательного утепления кирпичных стен, и в среднем может составлять от 25 тыс. руб. (плюс материалы и работа по отделке и внутреннему оснащению дома).


Пеноблоки и газоблоки

  • легкий и объемный, что сокращает требуемое количество материала,
  • легко поддается механической обработке, но абсолютно не горюч и не гниет,
  • имеет высокий коэффициент теплопроводности и поддерживает воздухообмен между внутренними помещениями и улицей,
  • сроки строительства и требования к квалификации рабочих ниже, чем для кирпичной кладки.

Для дома из пено- или газоблоков закладывают ленточный фундамент (достаточно неглубокого) или плитный (если требуют особенности почвы). Пенобетонные стены хорошо впитывают влагу, поэтому в процессе хранения и кладки блоки нужно охранять от попадания воды. Сам процесс возведения стен требует точного соблюдения технологии укладки на специальную клеевую смесь и устройства деформационных швов. Если дом из пенобетона эксплуатируется сезонно, то срок его службы сокращается до 20 лет.

По сравнению с кирпичом, стоимость «коробки» — порядка 17-21 тыс. руб. за 1 кв. м за счет более легкого фундамента, меньшего объема земляных работ и стоимости материала.


Бревно и брус

Толщина деревянной стены должна быть не менее 50 см, тогда деревянный дом будет теплым. В целом, дерево прекрасно выдерживает перепады температур, экологически чистый и «дышащий» материал, с высокими показателями теплосбережения. Под такой сравнительно легкий строительный материал не требуется мощного фундамента, достаточно ленточного мелкозаглубленного, а на участках с уклоном возможно свайно-ростверковое основание (что существенно экономит бюджет). Из недостатков деревянной постройки – процесс усадки, необходимость систематических мер по защите (особенно нижних венцов) от гниения и плесени, большая, нежели у кирпича и пенобетона, способность возгораться.

Стоимость деревянного дома напрямую зависит от породы дерева и типа бревна или бруса. Самыми дорогими являются лиственница и кедр, а в технологии – клееный брус. Доступны по цене хвойные породы, а в технологии – строганный брус. Стоимость 1 кв. м – от 12 до 35 тыс. руб.

Читать еще:  Как заменить смеситель на кухне своими руками без проблем


Каркасно-щитовой дом

Здесь все зависит от материала и комплектации: она может быть полной (финская или канадская технология), «пуфабрикатом» или конструктором. Первые в нашей статье не актуальны, поскольку имеют высокую цену. Для вторых стоимость 1 кв. м каркаса составляет от 3 тыс. руб., а дальнейшая комплектация зависит от пожеланий заказчика и со стоимостью СИП-панелей и работой составляет порядка 12 тыс. руб. Для домов — конструкторов общая стоимость «коробки» от 11 до 14 тыс. руб. за 1 м 2 .

Каркасные дома возводятся быстро и в любое время года, сейсмоустойчивы, легки и быстро нагреваются. Небольшой вес позволяет использовать даже столбчатый вид фундамента. Но стены не «дышат», пожароопасны и практически не пригодны для ремонта (гарантия на панели – 20 лет).

Из чего дешевле построить дом?

Купить газобетон в Новосибирске от производителя +7 905 952 0002

Каменные дома

Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе каменных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество каменных домов, плюсы и минусы, начиная с классических.

Материалы для каменного дома

Кирпич

Искусственно изготовленный камень прямоугольной формы, физико-технические характеристики сравнимы с натуральным камнем.

Наиболее распространенные виды считаются: саманный, керамический, силикатный, гиперпрессованный.
В продаже можно встретить кирпич пустотелый (сквозные отверстия в одной из сторон), полнотелый (залит массой полностью без отверстий). Кирпич может быть различных размеров от стандартных небольших до весьма крупных размеров похожих на блоки.

Плюсы – высокая прочность. Не подвержен гниению, разрушению от воздействия атмосферных осадков, не горюч. Высокая морозостойкость. Пустотелый кирпич обладает достаточно высокой теплоэффективностью. Нет усадки конструкции.

Минусы – требуется много времени для прогревания стен при полном их остывании зимой. Некоторые виды кирпича гигроскопичны, нуждаются в дополнительной защите снаружи. Способность образовываться мостикам холода в кладочном шве, необходимо дополнительное утепление наружных стен. Дорогостоящий фундамент.

Средняя стоимость 1 м2 стены из кирпича (ширина стены 510 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кирпичная кладка – 1250 р/м2
Кирпич М100 (полнотелый) — 1500 р/м2
Раствор — 500 р/м2
Итого: 3250 р/м2
Керамический блок

Плюсы — блоки, достаточно, больше в несколько раз обычного кирпича и имеют пустоты, рифленые боковые грани, так же паз гребень Строительные блоки имеют 50% пустот, что влияет на низкую теплопроводность и хорошую шумоизоляцию. Нет усадки конструкции.

Минусы — высокая хрупкость при транспортировке, т.е. низкая сопротивляемость материала при ударе. Низкая сопротивляемость материала на «излом». Не все каменщики, умеют, работать с этим материалом и частой ошибкой является кладка блоков на обычный раствор толщиной превышающей технологический, что является, недопустимым. 50% клея «проваливается» в большие пустоты блоков. Возможно плавающие размеры, линейная геометрия, встречаются блоки с вогнутыми или выпуклыми внешними сторонами.

Средняя стоимость 1 м2 стены из керамического блока (размер блока 440*250*219, ширина стены 440 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока – 1000р/м2
Блок – 3400 р/м2
Клей – 100 р/м2
Итого: 4500 р/м2

Исходя из расчетов, можно судить, что построить дом из кирпича дешевле,
практически при одинаковой толщине стен, чем из керамоблоков.

Газобетон

Газобетон – разновидность искусственно изготовленного камня, относится к ячеистым бетонам автоклавного твердения.

Плюсы — материал обладает пористой структурой, шумоизоляция блоков выше в 3 раза, чем у обычного кирпича, а теплопроводность ниже, что позволяет строить несущие стены из блоков в 400мм, без дополнительных затрат на теплоизоляцию дома. Точная геометрия позволяет быстро возводить стены без дополнительных затрат на отделочных работах и материалах внутри помещений. Материал не горюч, морозоустойчив, легко обрабатывается несложными строительными инструментами, блоки имеют легкий вес, Быстрые сроки строительства. Высокая морозостойкость. Нет усадки конструкции.

Минусы — необходим правильно спроектированный фундамент.

Средняя стоимость 1 м2 стены из газобетона (размер блока 625*400*250, ширина стены 400 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока – 600р/м2
Блок – 1620 р/м2
Клей – 90 р/м2
Итого: 2310 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из кирпича и его собрата поризованного блока.

Пенополистирольная опалубка

Является достаточно новой технологией. Смысл такой технологии в том, что стены дома являются монолитными из бетона в утеплении с двух сторон (внешняя и внутренняя) из пенополистирола.

Плюсы — быстрое строительства дома, монолитность здания, небольшие затраты на отделку стен. Высокая теплоэффективность дома.

Минусы — обязательная принудительная вентиляция помещений, при нагревании выше 60 градусов стиролы начинают выделять опасные химические вещества, при пожаре материал задымляет помещение едким ядовитым дымом.

Средняя стоимость 1 м2 стены из пенополистирольной оплубки (размер блока 1250*300*500, серия 50, ширина стены 300 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока с вязкой арматуры– 900р/м2
Блок – 1220 р/м2
Бетон с арматурой– 1200 р/м2
Итого: 3320 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из пенополистирольной опалубки.

Деревянные дома

По популярности сравнимы с каменными домами, за доступность, экологию, дерево легко обрабатывается инструментами, легкий монтаж при строительстве. Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе деревянных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество деревянных домов, плюсы и минусы, начиная с классических.

Материалы для деревянного дома

Брус

Плюсы — безупречная экология, ценителям фактуры нет необходимости выполнять внутреннюю отделку помещений. Используется облегченный фундамент.

Минусы — строительство домов из дерева, на первый взгляд, кажется дешевле, но это не так, дерево необходимо защитить как, снаружи так и внутри специальным пропитывающим составом. Монтаж из дерева хоть и быстрее по времени по сравнению с каменным домом, но сразу заехать после выполнения работ вы не сможете т.к. дому необходимо дать усадку, в среднем от 1 года. Дерево — материал «живой». Внутренняя отделка дома (при необходимости) выполняется на навесной каркас, что несет за собой удорожание всей конструкции и дополнительное пространство для обитания грызунов, насекомых. Материал не пожаробезопасный, подвержен гниению. Требуется периодический уход за домом, проверять наличие пакли в стыках, «освежать» внешний вид дома пропитками.

Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева (размер бревна 6000*200*200, строганный, камерной сушки, ширина стены 200 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Монтаж – 1700р/м2
Брус – 1800 р/м2
Пакля – 100 р/м2
Итого: 3600 р/м2

Из расчета можно сказать, что из газобетона построить дом дешевле, чем из дерева.

Деревянный каркас

Строительство дома происходит из сборки деревянного каркаса 150*50мм, с наполнением утеплителя, ветрозащиты, пароизоляции, обшивки.

Плюсы — высокая теплоэффективность, скорость строительтсва. Дешевый фундамент.

Минусы — возможность заводиться грызунам в стенах, нарушение технологии сборки приводит к продуванию дома.

Средняя стоимость 1 м2 стены из дерева по каркасной технологии (размер доски 6000*150*50, строганный, камерной сушки, ширина стены 150 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Монтаж – 1000р/м2
Деревянный каркас – 500р/м2
Утеплитель, пароизоляция, ветрозащита – 400 р/м2
Крепеж – 100р/м2
Обшивка ОСБ (2 стороны)- 400р/м2
Итого: 2400 р/м2

Из расчета становится понятным, что из газобетона построить дом дешевле, чем из деревянного каркаса.

Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

Строительство какого дома дешевле всего

Какой дом самый дешёвый и почему

Самые дешевые дома – некапитальные. Строительство таких домов не требует много сил и времени. А стоимость материалов для строительства такого дома может быть как очень дешевой, так и достаточно дорогой. Всё, как всегда, зависит от качества.

Дешевый и при этом мобильный дом это юрта. Да именно та самая юрта в которых кочевники жили тысячи лет. Как мы уже писали, в США например, и сейчас делают супер современные юрты. В том числе, для постоянного проживания.

Большая юрта диаметром 20 метров будет стоить порядка 1 млн. рублей. Это если покупать её в специализированной фирме. Но ведь можно сделать и самим – дело в общем то не хитрое.

Многим из нас еще с советских времен известны щитовые дома, точнее дачные домики на 6 сотках. Щитовые дома – бывают не только дачные.

Но и современные, утепленные жилища для постоянного проживания даже в наших “суровых” Подмосковных условиях.

Читать еще:  Как выбрать остекление для лоджии и балкона

Щитовой дом

Дачный щитовой домик площадью 40 –60 метров можно построить за 400 000 рублей со всеми материалами и работой.

Но это будет домик без “удобств” и отопления. Только электрическая проводка. В общем классическая советская “дача” для отдыха летом на природе.

Если этот домик начать: утеплять, облагораживать. Сделать, например, красивый современный фасад, стильная внутренняя отделка вместо вагонки.

Провести коммуникации (вода, канализация, газ). И соответственно сделать (лучше пристроить – а то итак места нет) ванную комнату и санузел.

То такие “переделки” и “доделки” потянут на сумму близкую к 1 млн. рублей (работа+ все материалы).

Отсюда, кстати можно вывести ПРАВИЛО: сравнивать цены на строительство или отделку домов нужно сравнивая комплектации.

Вопрос в том, что Вам реально нужно в доме, а без чего можно обойтись без проблем.

Это почти как выбирать и сравнивать различные марки машин и их комплектации. С одной небольшой разницей: машину вы покупаете на 5-10 лет, а загородный дом строите не более долгий срок.

Причём дом Вы можете продолжать благоустраивать после его “заселения” еще долгие годы. А “тюнинг” машин не рентабелен и мало кто будет этим заниматься.

Вы можете выбрать более дорогую модель автомобиля, но в скромной базовой комплектации. Либо, за те же деньги взять машину поскромнее и поменьше.

Но в комплектации люкс (кожаный салон, климат-контроль, дорогая отделка салона и т.д.). То же и с домами.

Но мы советуем строить сразу более долговечный и качественный дом. Пускай в скромной “базовой” комплектации. Ведь улучшить отделку можно всегда по мере появления такой возможности.

Чем отличается, и почему некапитальный дом дешевле капитального?

Не капитальные дома построены из легких материалов (дерево, утеплитель, фанера, сайдинг).

Для них не требуется строить мощный капитальный фундамент – а это треть цены коробки капитального каменного дома (кирпичного или из газобетона).

Не капитальные (щитовые, каркасные, из SIP панелей, из бруса и т.д.) дома строятся естественно, только с деревянными перекрытиями. Чем это плохо, по мимо срока службы?

Вы были в двухэтажном доме с деревянными перекрытиями площадью более 100 м2, а точнее в доме с гостиной больше 20 м2?

Перекрытия второго этажа прогибаются и “гуляют” при ходьбе по второму этажу. Мало жесткости, большие пролеты….

Можно сделать опорные колонны – но это не удобно и не красиво. Даже всем городским жителям известно, то перекрытия лучше делать железобетонные!

Можно конечно избежать качающегося пола второго этажа, просто сделав здание одноэтажным. Но в этом случае, нужно понимать, что такой дом занимает в 2 раза больше места на участке.

И опять же, фундамент нужен в 2 раза больше по площади, а это дороже чем возводить стены второго этажа.

Каменные дома

Знаете, почему так выгодно строить многоэтажные (многоквартирные) жилые дома?

Самое дорогое – фундамент, строители закладывают летом, а потом – методично и быстро возводят стены и перекрытия – этаж за этажом, и так до кровли.

Кровля – тоже деньги, это сложная гидроизоляция, пароизоляция и т.д. И не особенно важно сколько в доме этажей 5 или 15. Ведь затраты на фундамент почти одинаковые а на кровлю – идентичные.

Многие считают, что построить каменный дом – это очень дорого и долго. Это не совсем так. Как уже писалось выше, дороже стоит фундамент, но не сами стены.

А кровлю нужно делать на любом доме, и она может быть одинаковой (кроме домов с плоской кровлей). Кладка стен и материалы (кирпич, газоблок) стоят не так дорого, но это капитальные стены – на века!

Совсем другое ощущение от каменного дома, чем от не капитального. Надежность, добротность, долговечность, традиции, преемственность поколений.

Каменный дом, например из современного газобетона, можно построить за 2 млн. рублей с отделкой “под ключ”, но это будет маленький домик 50 м2.

Некапитальный дом (каркасный, из SIP панелей, щитовой и т.д.) такой же площади и комплектации инженерного оборудования и отделки будет стоить порядка 1,5 млн. руб. Экономия на комфорте и долговечности 25% (0,5 млн. руб. для дома 50 м2).

Современные, качественные, но недорогие дома

На самом деле, наша компания ищет способы снижения себестоимости строительства частных загородных домов, для чего изучает различные технологии и материалы.

Но проблема в следующем: большинство строительных и отделочных материалов импортные и дорогие. Либо произведены в России но по лицензии и на импортном оборудовании, поэтому цена – та же.

Кстати, авторы большинства современных строительных технологий – немцы. Которые сами живут почти все в капитальных каменных домах. Где сделана добротная отделка по классическим технологиям и использованы натуральные материалы.

Немцы любят добротность и качество, и на себе, на своем жилье не экономят. Но очень успешно продают «новые технологии» и материалы в развивающиеся и отсталые страны. Подумаете об этом.

Мы думаем создать самим технологию, позволяющую строить действительно дешевые, но качественные и доступные большинству русских людей дома.

Некапитальные дома, про которые говорилось выше, дёшевы только в минимальной, базовой комплектации. В которой жить нереально, а докупать опции – выйдет стоимость как у каменного.

Хорошие, пригодные для жизни комплектации предлагают иностранные производители каркасных и щитовых домов. Но цена 1 м2 такого дома составляет порядка 40 000 рублей за 1 м2 (это самый минимум).

За эти деньги наша Группа строительных компаний AurumV строит каменные (кирпичные или из газобетона) дома под ключ!

Сейчас у нас начнутся испытания новых домов, где каркас выполнен из клееного бруса. Но таких несущих балок в доме будет не много, поэтому есть надежда сделать его доступным. Пока вопрос с фасадами: красиво сделать – дорого, а не красиво – не хочется…

Из чего построить дешевый дом для постоянного проживания?

Из чего построить самый дешевый дом для постоянного проживания? Разбираемся вместе.

Примеры каркасов

Каркас кажется несерьёзной постройкой? Достаточно вспомнить Останкинскую башню, линии электропередач, мосты.

В мировой практике каркасное строительство используют в Японии, где из-за сейсмических угроз действуют повышенные требования к устойчивости зданий. Самолёт тоже состоит из каркаса и выдерживает огромные нагрузки.

Какой дом лучше и дешевле построить: каркасный, кирпичный, из бруса или блоков?

Каркас – это скелет из вертикальных и горизонтальных балок. Выполняется из дерева, металла и сочетания материалов.

В истории известные примеры каркасных домов – европейские фахверки. Они строились на деревянном каркасе из дуба или лиственницы. Система ригелей, раскосов и стоек из дуба и лиственницы держат здания несколько веков. Промежутки между опорами заполняли соломой с известью. Такой дом служил поколениям семьи. Когда подходило время ремонта, то меняли внешние панели, удаляли старый наполнитель и готовили новый. А вот каркас оставался прежним.

Такой технологией воспользовались переселенцы в Америке, когда нужно было поставить дом быстро и недорого. Для защиты от ураганов, дом устанавливали на фундамент большой площади. И если повреждалась часть дома, то её убирали и на её месте достраивали новую.

В Канаде строительство разделили на 3 этапа. Сначала устанавливали несущий каркас для всей конструкции. Затем выполнялась внешняя обшивка из многослойной фанеры или ДСП. И завершающим этапом утепляли минеральной ватой.

Наглядным примером для россиян служат финские дома. Они эксплуатируются в сходных условиях, а по комфорту не уступают кирпичным. За рубежом каркасные дома относятся к категории премиум, потому что используются натуральные материалы.

Что такое каркасный дом

Чтобы понять, какой лучше построить дом для постоянного проживания, рассмотрим принцип строительства.

Это конструкция из фундамента, каркаса и утеплителя. Чем толще слои, тем прочнее конструкция, которая по качеству не уступает коттеджам из бруса и кирпича.

Каркас напоминает слоёный пирог, который изнутри и снаружи облицован плитой ОСБ. Поэтому стены и перекрытия дома выдерживают сильный ветер, ливни и заносы. В Москве, например, снеговая нагрузка достигает 180 кг на 1 м2 кровли.

Каркас собирают из прочного бруса, затем промежутки между стойками каркаса заполняются минеральным утеплителем. Чем плотнее утеплитель, тем меньше он даёт усадку. Для каркасного дома достаточная плотность утеплителя 30-35 кг на м3.

Сравните характеристики каркасных домов с домами из кирпича, бруса и блоков. Это помогает понять, какой дом дешевле построить для постоянного проживания

ХарактеристикаКаркасБревноБрусКирпичПеноблок
УсадкаНетДо 15 смДо 8 смДо 10 смДо 15 см
ОтделкаСразу после возведенияПосле усадкиПосле усадкиПосле усадкиПосле усадки
ТрещиныНетБольшой рискСредний рискНизкий рискНизкий риск
ТеплоизоляцияВысокаяВысокаяНужен дополнительный утеплительНужны толстые стеныНужен дополнительный утеплитель
ФундаментНедорогойДорогойДорогойДорогойДорогой
Общие затраты на строительствоСредниеВысокиеВысокиеВысокиеСредние
Читать еще:  Краска для ванны, акриловая эмаль – как выбрать?

Чем толще стена, тем прочнее и основательнее требуется фундамент.

Ниже в таблице указан материал и толщина стен, которую он даёт.

Название материалаТолщина в мм
Минеральный утеплитель135
Деревянный брус230
Керамзитобетон560
Кирпич керамический пустотелый900
Кирпич глиняный обыкновенный1 150

Правильно высушенная доска не коробится и сохраняет геометрию конструкции, легко обрабатывается и хорошо держит крепёж. В целом повышает прочность, защищает от гниения и улучшает свойства.

При строительстве каркасного дома мы используем паро-, гидро- и теплоизоляцию от крупных европейских и российских производителей.

Залог комфортной жизни в доме – соблюдение правил и строительных технологий.

Каркасная технология – летний дом или постоянное проживание?

У каркасного и кирпичного домостроения есть приверженцы и противники. Какой дом дешевле построить?

Деревянный дом легче кирпичного, и поэтому для него не нужен тяжёлый фундамент. Это ускоряет строительство и экономит деньги. В среднем, расходы на строительство «коробки» составляет 30-40% от всех затрат.

Для каркасного дома используют свайный или ленточный фундамент

Фундамент на винтовых сваях устанавливается на любых типах грунта и в любое время года, монтаж производится за один день. Ленточный фундамент мелкого заглубления (ФМЗ) нельзя устанавливать на глинистых грунтах и суглинке, так как это может привести к трещинам. Бетонные фундаменты не рекомендуется монтировать при отрицательных температурах.

Архитекторы СК Дом Мастеров рассчитывают, какой тип фундамента подходит для конкретного проекта. Они определяют допустимые размеры между пролётами и силу, с которой почва выталкивает фундамент. Это позволяет снижать риск возможной деформации будущего дома.

Долговечность постройки зависит от качества материалов и соблюдения технологий. Добротный дом из дерева способен прослужить поколениям 80-100 лет, независимо от того, предназначен он для сезонного или постоянного проживания.

Важно выбрать подрядчиков с опытом, потому что они обеспечивают правильный технологический процесс без сбоев и строгий контроль за работами на площадке. Чтобы понять, как работает застройщик, можно приехать на стройку и посмотреть, как работает бригада. После таких визитов многие вопросы отпадают.

По сравнению с кирпичным домом, здания по каркасной технологии возводят в любое время года.

Плюсы каркасного домостроения

Каркасный дом строится быстрее, чем кирпичный. В среднем строительство каркасного дома занимает 2-3 месяца. Если начать строиться весной, то к осени уже можно праздновать новоселье.

Каркасные здания дают меньше усадки, поэтому их возводят сразу под ключ.

Для строительства достаточно бригады из 3-4 человек. Это причина, которая заставляет многих строить коттедж самостоятельно, а через пару лет жалеть о результате и собирать деньги на ремонт.

Противники каркасных домов считают, что срок службы деревянного дома 25-30 лет. Насколько быстро будет стареть дом, зависит от правильности сборки, монтажа, изоляции, обшивки и типа несущей конструкции.

После этого срока дом можно реконструировать: заменить стены, поставить на том же фундаменте новые стены. Старые кирпичные здания можно только снести. Внутреннее пространство в каркасном доме можно увеличить за счет планировки и перегородок.

В каркасном доме можно обойтись без внутренней отделки, а в кирпичном нет. Проводку, трубы и коммуникации убирают в каркасном доме под обшивку, что даёт эстетичность.

Когда строят качественно и по стандартам, то получают разумную экономию и во время строительства, и при эксплуатации.

Минусы каркасного дома

Дерево – натуральный материал, поэтому его любят насекомые, животные. И как всё живое, он стареет, изнашивается и разрушается раньше, чем постройки из кирпича и бетона. Для сохранения свойств древесины и защиты от насекомых все деревянные конструкции каркасного дома обязательно обрабатываются огне-био защитными составами.

В деревянном доме слышно всё, что происходит в соседних комнатах. Чтобы избавиться от этого, устраивают качественную шумоизоляцию.

По естественным причинам капитальный ремонт в каркасном доме наступает раньше, чем в кирпичном. Через 60-80 лет меняют утеплитель, внутреннюю отделку.

Выводы

Какой дом лучше построить на даче? Универсального материала для строительства нет. Каждый материал подходит для решения конкретных задач. Будет ли это теплозащита, долговечность, огнестойкость – решает хозяин дома.

Экономические кризисы изменили взгляд многих россиян на домостроение. Каркасный дом даёт возможность обрести своё жильё максимум через полгода после начала строительства.

Когда каркасный дом строится в точном соблюдении технологий, с современными материалами, то жить в нём удобно и безопасно. Каркасные коттеджи в России обязательно обшивают вентиляционным фасадом. Он защищает здание и увеличивает срок эксплуатации.

Каркасное строительство – это бюджетный аналог, который даёт возможность жить в собственном доме.

Как построить самый дешевый дом для проживания в 2020 году?

Каждый второй владелец земельного участка думает о том, как построить дешевый дом для проживания? Снизить расходы можно за счет грамотного применения строительных технологий.

Что влияет на стоимость дома?

Строительство начинается с выбора земли. Участок должен быть квадратным или прямоугольным оптимального размера. Стоимость работ проектировщика также зависит от характеристик земли: типа грунта, рельефа, уровня подземных вод. Проектирование строения на месте с ровным рельефом обходится дешевле.

На смету напрямую влияет месторасположение и наличие коммуникаций. Можно сэкономить, если знать, как получить бесплатный участок под строительство дома.

Себестоимость домовладения зависит от таких факторов, как:

  • площадь строения, тип проживания, высота этажа;
  • особенности планировки;
  • расценки на основные и отделочные стройматериалы;
  • подходящие виды фундамента;
  • цена за работу бригады, аренду спецтехники.

Для бюджетного жилья стоит выбирать простую планировку. Криволинейная планировка увеличивает расходы на 10–20%. Снижение высоты этажа с 3 до 2,8 метра уменьшает смету на 10%. Издержки на отделку можно снизить на 50% за счет выбора отделочных материалов.

Себестоимость фундамента зависит от характеристик участка. На сложных грунтах с перепадами высот расходы на основание вырастают на 20–30%.

Материалы для строительства дома

Основная статья по смете — это материалы.

В малоэтажном строительстве используют:

  • простое и оцилиндрованное бревно — основа для экологически чистого «дышащего» дома;
  • брус (профилированный и клееный) — дерево заводской обработки камерной сушки, готовое к сборке без усадки;
  • кирпич — надежен, имеет срок службы 100–150 лет;
  • газоблок, пенобетон — недорогой блок с пористой структурой;
  • каркасно-щитовые технологии — закрепление панелей с утеплителями на готовом каркасе, срок сборки каркасного домика — 10–15 дней.

Каждый из способов строительства имеет свои расценки. Итоговая цифра по смете по одному и тому же проекту меняется на 15–25% в зависимости от материала.

Из чего построить самый дешевый дом?

К категории бюджетных относятся три варианта.

  • Коттедж для постоянного проживания из керамических блоков или газобетона. В основании мелкозаглубленный ленточный фундамент с утеплением и дренажем. Перегородки из пазогребневых плит, перекрытия — из дерева или заводских плит.
  • Небольшой каркасный коттедж на сваях с простой планировкой. При правильном монтаже станет энергосберегающим. Для продления срока службы монтируется вентиляция.
  • Дом из бруса естественной влажности. Основание — мелкозаглубленная лента или буронабивные сваи. Укладка полов по грунту. Второй этаж с деревянными перекрытиями.

Не стоит смотреть только на ценник. Надо учитывать сроки строительства, стоимость проживания в регионе, ликвидность объекта. Дешевизна материалов приводит к увеличению расходов на стройку и содержание строения.

Обзор цен на строительство домов в Мордовии

ТехнологияЗа коробку с кровлей, руб./м2Под ключ, руб./м2
Оцилиндрованное бревноот 10 000от 16000
Профилированный брусот 8000от 13000
Клееный брусот 16000от 25000
Каркасныйот 8000от 12000
Газоблокот 12000от 24000
Пеноблокот 12000от 24000
Кирпичот 18000от 27000

СК «Уютный Дом-13» строит коттеджи, дачи, бани под ключ в Мордовии. Гарантия до 10 лет. Компания принимает к оплате маткапитал, сертификаты с гос. субсидиями.

Данная информация не является публичной офертой. Все права защищены. СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ-13, ДОМА И БАНИ ИЗ БРУСА И КИРПИЧА ПОД КЛЮЧ.

Уютный Дом-13

«Уютный Дом-13» — это коллектив опытных специалистов, который каждый проект доводит до идеала. Мы строим дома с неизменно отличным результатом — вы можете лично посмотреть наши готовые постройки и оценить качество. Все работы выполняют сотрудники именно нашей компании, без привлечения посредников или сторонних подрядчиков.

Уютный Дом-13

«Уютный Дом-13» — это коллектив опытных специалистов, который каждый проект доводит до идеала. Мы строим дома с неизменно отличным результатом — вы можете лично посмотреть наши готовые постройки и оценить качество. Все работы выполняют сотрудники именно нашей компании, без привлечения посредников или сторонних подрядчиков.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×