Yoga-mgn.ru

Строительный журнал
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как определить несущую стену в квартире

Как определить является ли стена несущей?

Вопрос от Алевтины: Подскажите, пожалуйста, как определить является ли стена, в которой мы хотим сделать проем, несущей?

Ответ: Алевтина, если мы говорим о несущей стене в кирпичном доме, то пробивка проема возможна. Обратите внимание, что данный проем требует конструктивного усиления по периметру металлическим каркасом и в проекте перепланировки квартиры появится дополнительный конструктивный раздел, отражающий узлы и детали этого усиливающего каркаса. Стоимость такого проекта будет выше.

Если речь идет о пробивке проема в несущей стене панельного дома, то это делать запрещено, и мы такие проекты не оформляем.

Для того, чтобы самостоятельно определить, какие стены являются несущими, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

  • На поэтажном плане в техническом паспорте БТИ, как правило, несущие стены в квартире изображены большими по толщине, а не несущие (перегородки) меньшими по толщине.
  • Можно считать, что стены толщиной менее 12-15 см в панельных домах и менее 25-30 см в кирпичных — несущими не являются.
  • Можно посмотреть, как лежат плиты перекрытий. Стены, на которые они опираются, являются несущими.
  • В кирпичных домах чаще всего несущими являются:

— наружные (фасадные) стены;
— стена, разделяющая дом посередине и идущая параллельно наружным стенам;
— межквартирные стены;

— стена между квартирой и лестничной клеткой.

  • Как правило, внутри квартиры все стены не являются несущими, но бывают исключения.
  • В панельных домах несущими являются все те же стены, что и в кирпичном, а также большинство внутренних стен, перпендикулярных наружной (фасадной) стене дома.

Несущие стены в кирпичных домах
Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120мм): 120мм+10мм (толщина вертикального шва раствора) +120мм и так далее.. Таким образом кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640мм и т.д. + отделочные слои. Несущие стены в кирпичных домах имеют толщину от 380мм. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80мм. Несущие внутренние и наружные стены в домах из кирпича имеют толщину 380, 510 и 640 мм. Таким образом, если толщина стены в квартире оказалась меньше 380мм, то она является не несущей.

Несущие стены в панельных домах
В панельных зданиях толщина несущих стен варьируется от 140 до 200мм, толщина перегородок — от 80 до 100мм. В 90% панельных домов внутренние несущие стены — это железобетонные панели толщиной 140,180 или 200мм, перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие стены толщиной 120мм. Таким образом, если толщина стены в панельном доме меньше 120мм, то это значит, что она является перегородкой, а если больше 120мм — то это несущая стена. Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм и не оказывают существенного влияния. Если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Несущие стены в монолитных домах
Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному решению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения), и балки. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина монолитных несущих внутренних стен и пилонов обычно составляет 200, 250 и 300мм. Размеры колонн бывают ещё больше. Таким образом, если Вы измерили толщину стены и она оказалась менее 200мм, то это перегородка. Но, если толщина стены составляет, к примеру, 200мм, то это ещё не значит, что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут быть и более 200мм (например из пеноблоков).
Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры, это попросить в управляющей компании или отделе продаж план Вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”). Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры.

Несущие стены в квартире (доме), или как их определить, и что с ними можно делать при перепланировке.

Здравствуйте уважаемые посетители школы дизайна интерьера Studyas.com! Наш сегодняшний урок будет посвящён конструктивным особенностям квартиры (дома). Сегодня вы узнаете, что это такое, для чего нужно обладать информацией о несущих стенах квартиры, и как самостоятельно их определить.

Полноценный дизайн интерьера невозможен без знания конструктивных особенностей квартиры или дома. Без знания конструкций здания и умения распознавать несущие и ненесущие элементы квартиры, дизайнер интерьера – это всего лишь декоратор.

Однако, перед тем как научиться распознавать несущие стены квартиры или дома, давайте узнаем, что же вообще такое несущая стена. Несущая стена в здании — это стена, которая воспринимает на себя всю нагрузку от вышележащих элементов: плит перекрытия, балок и стен. Иногда вместо несущих стен в квартире может использоваться стоечно-балочная система (колонны и опирающиеся на них балки).

Но как же правильно распознать несущие стены в квартире или доме. Зная некоторые конструктивные моменты, их не так уж и сложно вычислить самостоятельно. Однако любые операции с несущими стенами квартиры (пробивка или перенос проёмов, устройство отверстий и ниш) необходимо обязательно доверить профессионалам. Потому что, самостоятельно производя любые операции с несущими стенами, вы рискуете не только своим здоровьем и жизнью, но также и жизнью окружающих вас близких людей, и жителей дома в целом (если вы живёте в многоквартирном жилом доме).

Итак, надеюсь, что вы не сильно испугались и до сих пор здесь. Тогда продолжим.

Как определить несущую стену

Самый лёгкий путь чтобы выяснить, где у вас в квартире несущие стены, это взять эту информацию из конструктивного плана дома. Этот план можно взять в управлении капитального строительства (УКС) в вашем местном исполкоме. На конструктивном плане всегда обозначены несущие стены здания (в данном примере балки и колонны) и опирающиеся на них плиты перекрытия:

Читать еще:  Какие материалы для дверей шкафа купе нужны?

Если вам не удалось раздобыть конструктивный план здания, придётся вычислять несущие стены по определённым признакам. Опять нам на помощь может прийти план квартиры из домовой книги (технического паспорта). Глядя на свой план квартиры, и зная некоторые специфические моменты в строительстве, можно определить несущие стены в квартире.

Как правило, несущими стенами в квартире являются:

1. по расположению в квартире:

a) наружные стены (могут быть и самонесущими);

b) стены, отделяющие соседние квартиры;

c) стены, граничащие с лестничной клеткой.

2. по толщине: Толщина несущей стены будет зависеть от материала, из которого она выполнена. Так:

a) несущая кирпичная внутренняя стена должна быть не менее 38 см;

b) несущие железобетонные панели не менее 14, 18 или 20 см;

c) несущая стена в монолитном доме не менее 20, 25 или 30 см.

3. По опиранию балок и плит перекрытия:

a) Несущие стены расположены перпендикулярно расположению плит перекрытия (плиты опираются короткой стороной на несущие стены):

Что делать с несущей стеной

Когда вы определите несущие стены в своей квартире (доме), вы сразу поймете, с какими ограничениями при перепланировке вам придётся столкнуться. Ведь в несущую стену, даже, просто гвоздь не забьешь, чтобы повесить картину, не говоря уже об устройстве ниш, проёмов, частичном сносе и т.д. К тому же, любая перепланировка, тем более с затрагиванием несущих стен квартиры, требует предварительного разрешения, изготовления проекта, и последующего согласования с заинтересованными службами.

Полностью снести несущую стену нельзя, в несущей стене можно пробить один или несколько проёмов, сделать ниши или отверстия. Если требуется частично снести несущую стену, то в этом случае её заменяют системой стоек (колонн). Сечение колонн рассчитывают специализированные организации, обладающие лицензией на данный вид деятельности, на основания разрешения проведения работ по перепланировке.

Безусловно, перечисленные выше приёмы не сделают из вас конструктора, однако теперь вы сможете самостоятельно определить, где у вас в доме несущие стены, и знаете, с чем вам предстоит столкнуться при перепланировке квартиры (дома) с затрагиванием несущих стен.

Сносим стены при перепланировке: что можно рушить, а что нет?

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • перенос проемов окон и дверей,
  • переоборудование тамбуров и темных кладовок,
  • обустройство внутренних лестниц,
  • переоборудование санузлов,
  • разделение больших по площади комнат,
  • расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовых плит на электрические,
  • перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Читать еще:  Делаем жалюзи своими руками — инструкция с фото и видео

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

  1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

Как определить, какая стена несущая?

Очень часто в процессе ремонта в квартире хозяевам нужно определить, какие стены их жилья являются несущими. Но как это сделать? Мы дадим вам несколько практических советов, благодаря которым вы быстро поймете, какие стены несущие, а какие – нет.

Даем определение понятию и изучаем конструктивный план квартиры

Но первым делом давайте выясним, что такое несущие стены. Так принято называть стены, которые поддерживают перегородки, перекрытия и прочие архитектурные конструкции, расположенные на последующих (верхних) этажах здания. Если случайно или с умыслом снести несколько или даже одну несущую стену, неприятностей не избежать. Из-за отсутствия опоры в квартире запросто могут:

  • растрескаться стеновые перегородки;
  • обрушиться межэтажные перекрытия;
  • появиться трещины на потолках.

Так что ремонтные преобразования в квартире по возможности не должны затрагивать несущие конструкции.

Но как понять, что стена является несущей? Самый простой и очевидный способ – нанести визит в управление капитального строительства районной администрации (исполкома) по месту проживания. В управлении должны храниться конструктивные планы квартир всех домов, которые были возведены в вашем микрорайоне. Сотрудники исполкома найдут нужный план и однозначно скажут, какие стены являются несущими именно в вашей квартире.

Также вы можете внимательно изучить технический паспорт своего жилья – он непременно должен быть у каждого владельца квартиры. Несущие стены в паспорте обязательно указываются, вот только разобраться в строительных чертежах под силу далеко не всем. Если вам не удается этого сделать, лучше обратиться к специалистам из исполкома.

Измеряем толщину стен

Еще один простой способ – измерение толщины стен в вашей квартире. Дело в том, что несущие стены всегда толще обычных межкомнатных перегородок. Вам нужно просто встать в дверном проеме или в другом месте, откуда толщину стен можно измерить при помощи рулетки. К несущим будут относиться:

  1. в панельном доме – все стены толщиной свыше 14 см;
  2. в кирпичном доме – все стеновые конструкции толщиной более 38 см;
  3. в монолитном доме – все стены толщиной более 20 см.

Обращаем внимание на расположение

Кроме того, стоит обращать внимание и на расположение стен. К примеру, несущими будут все наружные стены, образующие «коробку» вашей квартиры. Кроме того, к ним относятся стены, возведенные по направлению к лестничным пролетам.

Обращайтесь к нам и мы поможем определить какая стена несущая!

Облачный атлас

2012 фантастика 172 мин Том Хэнкс Лана Вачовски

Определение несущей стены в квартире

Перед тем как задумывать какую-либо перепланировку своей квартиры — расширить помещение, убрать балкон и объединить его со спальной комнатой, сделать дополнительную дверь — нужно понять, что за стена перед вами. Узнайте, как определить несущую стену внутри дома.

Разрушение несущей стены запрещено и очень опасно

Помните, что демонтаж или частичное разрушение такого типа стен категорически запрещён. В некоторых случаях разрешается делать дверной проём, но всё должно быть по разрешению соответствующих органов.

Перед тем как приступить к поиску несущей стены, попытайтесь найти документы с планировкой здания. В них есть все подсказки, указывающие на ту или иную стену. Так, нужно вспомнить, сколько раз проводилась реконструкция здания и проводилась ли она вообще. Во время реконструкций любой добавленный балкон уже подвергает сомнению все предыдущие чертежи с первоначальной планировкой здания. Кроме того, иногда реконструкция подразумевает подстройку нового фасада дома. Тогда старые внешние стены могут стать внутренними.

На многих сайтах предлагаются различные варианты перепланировок в домах той или иной серии. При этом «творцы» таких архитекторских проектов не всегда учитывают, что внутри дома будет снесено. Безусловно, не всегда частичное разрушение несущей приводит к плачевным последствиям. Иногда проходит 5–10 лет с момента демонтажа, после чего стены соседской квартиры этажом выше начинают покрываться «узорами» из трещин. Здесь всё зависит от возраста здания, его состояния.

Перепланировка должна быть согласована с органом местного самоуправления

В любом случае наиболее простым вариантом того, как определить какая стена несущая, является обращение в профессиональные строительные фирмы. Так или иначе, есть ряд простых способов определения несущих стен для домов того или иного типа. Рассмотрим их ниже.

Ищем несущую в панельном доме

Наиболее распространёнными жилыми постройками являются именно дома панельного типа. В зависимости от серии дома расположение несущих разное. В любом случае их значительно больше, чем перегородок. Одним из самых простых способов определения является замер толщины. Так, помните, что в основном её значение для перегородок в панельных домах составляет 80–100 мм, а вот несущие могут быть 120, 140, 160, 180 и 200. Замеряя толщину, стоит учитывать и слой штукатурки. Его нужно либо удалить в месте замера стены, либо отнять его от полученного результата.

В 80% случаях перегородки панельных домов состоят из гипсокартона, а их толщина насчитывает 80 мм. Таким образом, всё то, что тоньше 120 мы приписываем к перегородкам, но если замеры выше указанной цифры, то тогда стены являются несущими. Конечно, может случиться такое, что показатель окажется равным 120 мм. Тогда следует воспользоваться услугами инженеров, разработавших планировку дома. Так или иначе, даже если вы сами определите, что эту стену можно демонтировать, вам потребуется техническое заключение инженеров. Только на его основании допускаются какие-либо перепланировки.

Ищем несущую в кирпичном доме

Теперь поговорим о старых кирпичных постройках. Стены таких домов имеют разную толщину в зависимости от количества кирпичей в кладке. Длина стандартного кирпича составляет 120 мм. Швы между кирпичными кладками имеют показатель 10 мм. Таким образом, если она состоит из двух рядов кирпичей, то величина будет рассчитываться так: 120 + 120 + 10 = 250 мм. По дальнейшим подсчётам кирпичная стена может быть размером: 380 мм (три ряда по 120 и два шва по 10), 510 мм (четыре ряда по 120 и три шва по 10), 640 мм (пять рядов по 120 и четыре шва по 10).

Читать еще:  Крепление рулонных штор: виды и способы установки

Теперь объясняем, как узнать несущую стену в кирпичном доме. А всё предельно просто: опять же путем замера. Стены в таких домах, разделяющие квартиры, являются перегородками и имеют толщину 250 мм (двойная кладка). Обычные перегородки между комнатами ― либо 80, либо 120. Остальные же стены являются несущими — могут быть 380, 510, 640 и выше.

Кстати, существуют старые дома с деревянным перекрытием. Несущими могут быть даже деревянные перегородки. Первоначально они не выполняли такой функции, но впоследствии стали опорой для полов сверху.

Ищем несущую в монолитном доме

Монолитные дома отличаются огромным разнообразием планировок. Здесь вы можете убедиться наверняка только в том, что перед вами перегородка. Поэтому вам потребуется по возможности найти проект дома, а также в обязательном порядке проконсультироваться с инженером из фирмы-застройщика.

Хотя можете опять же прибегнуть к методу определения несущих стен путём замера толщины. Величина монолитной стены может быть 200, 250, 300 и выше. Замерив её, не спешите делать поспешных выводов. Так, если её толщина менее 200 мм, то это на 99% означает, что вы замерили перегородку. Но если этот показатель, к примеру, равен 200 мм, то это не всегда подтверждает обратное. Дело в том, что монолитные дома предполагают использование пеноблоков, являющихся особым видом перегородок.

Заключение

Надеемся, мы смогли подсказать вам наиболее простые варианты определения несущей. При этом помните, что последствия частичного и тем более полного демонтажа таких стен могут быть достаточно печальными. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотели бы поделиться опытом с читателями блога, то оставляйте свои комментарии ниже.

Как определить несущую стену

Купив квартиру люди часто задумываются о ее перепланировке. Такие же мысли посещают и жильцов малогабаритных квартир, так называемых «хрущевок». И если в частном доме с перепланировкой проблемы возникают редко, то в квартире многоэтажек, где практически каждая стена несущая, это будет сделать не просто.

На них ложится нагрузка от потолочных перекрытий и верхних этажей. Поэтому, задумав расширить дверной проем или перенести перегородку следует правильно определить какая стена несущая. От этого будет зависеть безопасность вас и ваших соседей.

Как узнать что стена несущая

Самый простой способ — посмотреть проект дома. Там четко обозначены все стены. План должен храниться в администрации города, в отделе капитального строительства.

Кроме этого можно так же использовать план квартиры, который находится в тех. паспорте или домовой книге. Однако для этого нужно уметь читать чертежи или иметь опыт в строительстве.

Видео: Ольга Розина: как определить стену

Если план по каким то причинам найти не удается, то назначение можно понять по некоторым характерным признакам. Так например если за стенкой находится соседская квартира, подъезд или улица — это несущие.

Еще один способ узнать — по толщине. Если вы живете в кирпичном доме и толщина перегородки составляет 38 см, то она несущая. В панельном толщина несущих стен составляет 14 см и больше.

В кирпичном доме

В кирпичных домах толщина наружных начинается от 38 см, между квартирами от 25 см, межкомнатные — 8 — 12 см. Основным материалом при строительстве таких домов является силикатный и красный кирпич.

Для перегородок может использоваться плиты из гипса. Замерив стену, например в районе дверного проема, можно понять капитальная она или перегородка.

Однако, такой способ подходит не для всех домов. Так например в 90-х годах дома строились по индивидуальным проектам, поэтому если нет плана, то определить сможет только автор проекта.

В панельном

Так как панельный дом почти полностью состоит из несущих, то и реализовать задуманную перепланировку будет очень трудно. К несущим стенам относятся — межквартирные, наружные и примыкающие к наружным. Кроме того, несущими могут быть и стенки санузлов.

Межкомнатные перегородки имеют толщину 8 — 10 мм. Бывают перегородки и по 12 см, но это редкое исключение. Для определения назначения стен в этом случае лучше обращаться к специалистам, которые сделают вывод только после изучения конструктивных особенностей здания и решат можно ли делать перепланировку.

В монолитных домах

Монолитный дом это здание, фундамент которого плавно переходит в стену. В таких строениях любая стена толщина которой более 20 см является несущей. Такие строения обычно делаются по индивидуальному проекту, определить с помощью ее размера не получится.

Бывает так, что обычная межкомнатная перегородка в монолитных зданиях имеет толщину более 20 см. Есть монолитные дома в которых несущие стены отсутствуют полностью. Их заменяют колонны из железобетона.

И в этом случае без чертежа и плана не обойтись. Если же они отсутствуют, придется обращаться в специализированные компании.

Работы проводимые на несущих стенах

При проведении работ на капитальных стенах помните, что в стене может быть скрыта электропроводка, при повреждении которой можно получить травму. В старых домах в стене могут быть газовые трубы.

Работать нужно как можно аккуратнее и с особой осторожностью, по возможности придерживайтесь проектной документации. Помните, что их нельзя сносить полностью, так как перекрытия останутся без опоры.

Если требуется частичное удаление, то в проеме нужно устанавливать подпоры, которые затем можно будет скрыть под отделкой.

Посмотрите видео: Какие стены можно сносить в панельке

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector